열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 1명도 빠짐없이 26하조 나누미]

나누면 행복해진다고 믿는 나누미 입니다.^^

이번 3강도 열정적으로 강의해주신 양파링님 감사드립니다.

알찬 내용 듣느라 시간가는줄 모르고 듣게 되었습니다.

전세빼기 공략집 강의 감사합니다. 

잘 되새기고 복습해서 꼭 투자에 잘 사용해보겠습니다.

우선 24년 하반기 전세 시장 상황에 대해 진단해주신 부분에서는 나는 투자자니까 대충 보면 안되겠다. 

디테일을 높여야 겠다고 생각했습니다. 또한 시장 상황별로 어떤 의미가 있고 어떤 포지션을 취해야 할지에 대해서도 다시 한번 느끼게 되었습니다.

전세 셋팅을 위해 알아야 할 필수사항 파트에서는 유형별 프로세스와 챙겨야 할 부분에 대해 배웠습니다.

유형별로 디테일한 핵심을 짚어주셔서 너무 좋았습니다.

실제 이 많은 내용들을 경험으로 배운다면 많은 기회비용과 시간과 노력이 들어갈 부분을 아주 쉽고 명쾌하게 레버리지 하게 되어 감사합니다.

베스트 시나리오대로 투자하는 경우는 많지 않기 때문에 항상 만반의 준비를 해야겠구나 라고 생각되었습니다.

또한 법률 행위를 해야함으로써 책임지는 투자자의 자세를 갖춰야겠다고 생각했습니다.

내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법 파트에서는 똑똑하고 합리적으로 전세가를 설정하고 나의 기회비용을 줄일 수 있는 내용이 너무 좋았습니다.

그리고 가장 중요한 단.생.공 꼭 기억하겠습니다.

실제 투자 시뮬레이션을 따라하니 이해쏙쏙~!! 중간중간 입지분석까지..

임대기간 설정은 공. 수. 표 도 꼭 기억하겠습니다.

이를 통해 리스크도 줄이고 임차인의 상황에 맞는 대응전략까지 완벽한 내용이었습니다.

더더욱 최근 전세자금대출 규제로 인해 앞으로의 투자 방향에 대해 고민 하던중 기존임차인이 있는 경우의 내용은 너무나도 와닿았습니다. 

앞으로 더 큰 투자자로 성장하게 되면 만나게 될 매수인의 유형은 다양하겠지만 이 공략집이 있다면 충분히 커버가 될 것이라고 느껴졌습니다.

마지막 임대 리스크 줄이는 법 - 실전투자사례 에서도 실제 양파링님의 투자경험을 바탕으로 그 당시의 의사결정 방향과 대응 전략을 엿볼수 있어서 좋았습니다.

이제는 조급함을 버리고 무조건 높은 전세가율에 대해 집착하지 않을 수 있을 것 같습니다.

그끝엔 기회비용이라는 무시무시한 놈이 기다리고 있기에 욕심을 컨트롤 해야겠다고 다짐했습니다.

하지만, 결국은 투자의 기본을 다시한번 다지는게 중요하구나~ 라고 느꼈습니다.

다시한번 기억할것~~!!

단. 생. 공.

공. 수. 표. 를 상기하며…

강의 말미에 임차인과의 사연에서도 궁극적으로 도달해야할 마음가짐에 대해 안내해주셔서 너무 따뜻한 마음이 들었습니다. 제가 선택한 이 길이 따뜻함으로 가득할 수 있다는 희망에 가득찼습니다.

알고 있던 것들에 알찬 노하우를 더하여 투자의 본질을 재확인 시켜주신 양파링님의 강의였습니다.

다시한번 감사드립니다.^^