수강후기

열반스쿨 중급반 3강 후기 [열중 39강 113조 작지만꾸준]

  • 24.08.25

열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법

느낀점 및 실천할 점 

  • 전세 맞출때는 잔금 될때만 하기

그동안 내가 욕심이 많았던거 같다. 현재 낀 매물들 갭이 다 너무 커서..잔금은 못하겠지만 현세 시세대루 받을 수 있느니, 현재 시세보다 약간 싸게 해서 내놓으면 해피엔딩이지 않을까? 하는 생각이 계속 머릿속에 있었는데..

 

너무 머리속이 꽃밭이었다는 생각이 들었다.. 게다가 매매 잔금 전에 전세 계약을 해도 잔금을 내 돈으로 치러야 하는 케이스가 있구나.

 

통상적으로 3개월 잔금으로 많이 하는걸로 알고있는데 매수계약하자마자 1개월 내에는 무조건 빼야 되는구나..이런 리스크가 있으니 낀매물 아니면 잔금되는걸로 해야한다는걸 느꼈다. 내가 생각한것보다 리스크가 컸구나..너무 안일했다. 

 

  • 모든 종류의 리스크를 철저히 대비

    투자자는 희망회로를 돌려서는 안되고, 특약과 계약기간 조정, 매매가를 싸게 사려는 노력 등 전 과정에 힘을 써서 리스크를 최대한 제어해야한다는 점을 느꼈다. 

    매수하고 나면 나도 모르게 힘 빠지고 힘들어서 놓게 되고 할꺼같은데 그러면 절대 안되겠다…내가 한 수고가 헛수고가 되면 안되겠다.

    계약은 내가 법적인 책임을 진다는 내용이니 양파링님께서 알려주신 내용을 잘 복기해서 안전하게 투자를 꼭 마무리 잘 짓고 싶다.

그간 투자물건을 추려도 실제 투자금이 이정도일까? 이정도 공급이 내 물건에 가져올 영향은 어느정도일까? 가늠하기 어러워 더 망설여지는 측면이 있었는데 이번 기회로 실전 투자에 한걸음 더 다가선 느낌이다. 다음 임보때는 조금 더 실전투자 관련 내용으로 결론을 낼 수 있을것 같다. 


댓글


조릭
24. 08. 26. 15:08

맞습니다. 투자자는 희망회로 돌려서는 안되고 리스크를 최소화해서 매수해야 되는거를 이번에 확실히 배웠어요. ^^

봉숑이
24. 08. 27. 00:26

잘 찾아보면 그 안에서 감당 가능한 리스크로 대비할 수 있는 좋은 매물을 만날 수 있으리라 생각합니다~ 포기 하지 않고 화이팅~! ^^