[내집마련 중급반 10기 67조 자유요기] 2강후기

내집마련 중급반 2강을 들으면서 1강에서 잡았던 개념을 더 확장하여 

기준을 더 구체적으로 잡고 내 상황에 맞는 단지를 대입시켜 찾아볼 수 있는 시간이었습니다. 

강의를 들으며 몇가지 인상깊었던 부분을 정리해보겠습니다.

ㅣ 보유심리가치와 전세가율

권유디 튜터님께서는 부동산을 잘 하기 위해 심리학 책을 많이 보신다고 하셨는데요. 

대세 상승장으로 넘어가기 위해서 필요한 심리에 대해서 배웠습니다. 

전반적으로 사람들에게 퍼져야만 하는 심리가 현재 시장에서 왔는지, 아직인지 판단해봐야겠습니다.

“우리들이 마음이 조급한 이유는 가격에 집중하는 것이 아니라 가격의 변화에 집중하기 때문입니다 ”

1강에 이어 2강에서도 마음을 단단히 붙잡아야 겠습니다.

ㅣ수도권 지역별 위상과 군별 특징

1군부터 2군, 3군, 4군, 그리고 5군까지 

서울의 모든 구 

플러스, 서울과 경쟁할만한 경기도의 지역까지

샅샅히 훑으며 각 군에서 지역별 핵심 입지 요소를 배웠습니다. 

위치의 중요성

강남 접근성의 중요성

택지의 힘

신축의 힘

학군의 힘 

등 구별로 선호도가 다르게 적용되는 것이 복잡한 듯 했지만

사람들의 심리를 잘 이해해보라는 튜터님의 말씀대로

데이터와 수치가 아닌 사람의 마음으로 접근해보려고 합니다.

보면서 메일으로 눈여겨봐야할 지역과 

그럼에도 불구하고 기회를 찾아보리라는 희망을 함께 가졌어요.

BM 타겟단지 엑셀파일 관리하고 일주일 1회이상 트레킹하기 + 전임

강의를 들으면서 바로 엑셀파일을 만들었습니다. 

내 투자이고, 내가 매수한 집입니다. 

오너십을 가지고 문제를 해결해나가겠다는 마음가짐

잊지 않겠습니다. 

목표를 시각화 하는 책을 참 많이 읽었는데요. 

저의 무의식중에 ‘이만하면 됐지’ 하는 생각이 스물스물

올라오고 있었던것을 발견했습니다. 

아직 성과 낸 것도 없는데 지역을 알아가는데도

지난달 보다 좀 더 노력해서 한번이라도 더 나가고

한군데라도 부동산에 더 들어가보고, 

전화라도 한통 더 돌리고 

잘하는 수준이 될 때까지 나를 진심으로 믿고

정진하겠습니다. 

좋은 강의 감사합니다.