현재 '내집마련기초반' 수강생입니다.
강의를 듣고, 과제를 하려다 보니 수강신청을 잘못했나 싶어
제 상황에서 필요한 것은 이 강의가 아닌 것 같아 문의드립니다.
최근 신축아파트 분양(규제지역)을 받아 입주하면서, 분양대금의 50%넘게 대출을 받았습니다.
원리금 균등상환으로 매월 수입의 50%가까이 원리금을 납입하고 있습니다.
그러니까, 당분간 원리금 납입이 어려울 것으로 예상하고 대출을 많이 받았고,
그 대출금으로 원리금을 내는 상황입니다. (앞으로 2.5년정도 원리금 납입을 할 수 있는 자금입니다.)
이 상황에서, 추가 대출받은 금액으로 투자를 해서 단기 매매상승을 엿보아야 하는지가 궁금합니다.
그게 안된다면, 수입을 발생시킬 수 있는 무언가 (재취업 등)를 해야만 계속 원리금불입이 가능한데,
제 나이엔 재취업이 쉽지 않습니다.
어떤 강의? 혹은 어떤 상담을 받아야 할지 의견 부탁드립니다. 감사합니다.
댓글
안녕하세요 penlady님 :) 앞으로 원리금 상환이 어려워질 수도 있는 상황에 고민이 많으시겠습니다.. 먼저 현재 lady님 상황에서도 내집마련기초반 강의에서 배우고 적용할 수 있는 내용이 충분히 있습니다. 감당가능한 금액대의 주택을 매수했는지, 가치대비 저렴한 가격으로 매수했는지 등 점검해볼 수 있을 것 같습니다. 제가 이해하기로는 원리금 납입을 위해 추가로 미리 대출 받아둔 금액의 활용에 관한 내용으로 이해했습니다. 현재의 상황에서 (원리금 납입이 어려워질 수도 있는 상황) 대출받은 금액으로 투자를 하는 것은 바람직하지 않을 수 있습니다. 단기간 매매상승을 엿볼 수 있을지는 더더욱 모르는 일이구요. 경험이 풍부하신 멘토, 튜터님들께서 진행하는 '투자코칭' 프로그램을 통해 더 상세하게 상담을 받아보심을 추천드립니다. penlady님 화이팅입니다!
단기 매매상승을 엿보신다고 하셨는데, 매매상승을 생각하고 투자를 했지만 오히려 손해를 보고 돈이 묶여야하는 상황을 마주할 수도 있습니다. 그렇기에 우선은 투자에 대해서 배워가는 시간이 필요할 것 같습니다. 더불어 현재 자산 상황과 소득 부분을 고려한 결정이 필요할 것 같은데, 월부내 재무코칭을 받아보시면서 어떻게 투자를 이어가야할지를 상담받아보시는것을 추천드립니다.
안녕하세요. penlady님 아마 지금의 상황해결에 집중하신다고 하면 말씀하신 강의는 필요가 없게끔 느끼실지도 모르겠습니다. 오히려 더 필요한건 재무상담이 맞을것 같습니다. penlady님의 상황이 매우 어렵고 그렇기에 해결에 초점을 둘수 밖에 없을 것 같다는 상황이 공감됩니다. 해결에 초점을 두다보면 점점 무리수를 두게 되고 그런 상황이 대출을 대출로 갚게 되는 상황으로 이어지신것 같습니다. 그걸 매꾸기 위해 추가 투자수익을 생각하셨다고 보고요. 이런 경우는 가장 근본적으로 내 상황을 꼬이게 만든 부분부터 풀어야 한다고 생각합니다. 내가 정말 신축아파트를 감당할수 있는 재무 상황이었는지요. 그런 마음으로 강의를 수강하신다면 아마 다르게 들리실거라고 생각해요. 내 상황에서 내가 어떤 방향으로 했어야했구나, 내가 어떤점이 아쉬운 선택이었구나 하는것들을 강의를 통해서 아실수 있다면 큰 의미가 있을거라 생각합니다. 저는 월부재무코칭을 받아보시는 것을 추천드립니다. 일단 내가 어떤 것부터 풀어나가야하는지를 한번 정리해본다면 그 안에서 생각하지 못한 길이 분명 있을겁니다. 꼭 상담을 받아보시고 좋은 방향으로 선택하시길 바랍니다.