관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요 비빌언덕입니다.
양파링님의 시장 상황에 따라 전세 ‘완벽’ 하게 놓는법!
전세 A to Z를 배웠습니다.
저는 이번 강의를 듣기 전까지만 하더라도
투자 물건 잘 찾아서 투자 하면 되는거 아니야?
전세는 잘 맞춰지는거 아니야?
라는 안일한 생각을 가졌지 않나 싶습니다.
그리고 그 안일한 생각은 양파링님의 완 벽 한 강의를 통해
잘 대비 해야겠구나 라는 마음가짐을 갖게해 줬습니다.
첫번째
‘1등 잘 뽑아서 매수 끝!?’
앞서 이야기 했지만 투자는 매수에서 끝이 아닌
임대! 전세 빼기까지 잘 해야
한시름 놓는구나를 다양한 사례를 통해 배울 수 있었습니다.
특히
전세가격이나 어떤 사람에게 전세를 놓을지
기간은 어떻게 놓을지 등이
매수 전 다 생각을 해야한다는 것이
저의 무지함을 깨줬습니다.
두번째
‘계약 단계부터 챙겨야할 전세 셋팅’
그저 임차인 잘 구하면 끝일줄 알았습니다.
다만 그 임차인을 구하기 위해선 매도인과의
관계에서도 법적인 계약이 어느정도 있어야
내 소중한 시간을 지킨다는 것을…
그만큼 돈을 세이브한다는 점을
그리고 한번도 접해보지 않아 거리낌만 있던
매매계약서, 전세계약서를
봐야할 것만 딱 집어 설명해 주셔서
거리낌을 조금이나마 없앨 수 있었습니다.
세번째
'내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법'
그저 싸게 내놓으면 되는거 아니야?
아니더라구요…
내 물건이 어떤 위상인지,
그 평수에서는, 그 단지에서는
그 생활권에서는..
내 소중한 1호기 이겠지만.. 정확한 판단을 해서
가격을 메기고 빠른 세팅을 통해 시간을 벌 수 있다.
즉, 돈을 벌 수 있다를 알 수 있었습니다.
네번째
‘임대리스크 줄이는 법’
양파링 튜터님의 실전투자사례를
거인의 어깨를 빌릴 수 있었습니다.
싼 물건이라도 그 시장 상황에 따라 다른 투자가
싸고 같은 가격이라도 단지 상황에 맞게 다른 투자가
퉁! 치지 말자라는 튜터님의 말씀에
단지 하나하나 특징과, 투자 전 사랑에 빠지지 말고
투자 이후 보유해나가는 상황에 사랑에 빠지라는 말이
어떤말인지 이해가 갈 수 있었습니다.
또한, 공수표! 중
공0에 있어 아무리 싸더라도 리스크가 있는 물건이라면
싼 것 보다 우선 체크 해야한다는 점을 깊게 생각할 수 있었습니다.
정리
아직, 부동산을 매수해본 경험이 없는지라
이번 강의를 통해 간접적으로라도 많은 경험을 했습니다.
각 물건의 개개별 특성을 제대로 파악하고, 전세유형에 따라
어떻게 움직여야 하는지, 어떤 전략을 가지고 접근해야하는지
배울 수 있었습니다.
마지막으로, 다양한 투자를 해나갈 것이지만 유연한 태도로
각 상황에 맞는 대처법을 배울 수 있었다는 점이 앞으로의 투자에서
큰 도움이 될 듯 합니다.
전세 빼기 교과서로 활용할 만큼 제본해서 꼭 활용하도록하겠습니다.
감사합니다.
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