3강 후기 (의사결정, 실천방법 / 자모님) [내마중 10기 1호기 위해 3주 동안 불태우조 금쪽이]

안녕하세요. 

시작은 미약하지만,

배움과 성장이 늘 존재하는

금쪽이입니다. 

믿고보는 자모님 강의!!

거주/보유 분리의 의사결정과 실천방법,

Q&A까지 정성스럽고, 

강의력에 장악당한(?) 시간이었습니다. 

“내 삶에서의 시간을 쓸 때 한 가지에 집중하고,

그것이 수비수의 자세가 아닌 공격수의 자세이기를..”

 - 자음과모음님 -

거주/보유 분리 의사결정 및 실천방법

더 좋은 ‘입지’를 선택해야 한다.

종잣돈 파악 → 부동산 방문 → 매물임장 → 가격, 조건 협의 / 계약

종잣돈 현황 중 최선의 선택인지 고민된다면? 

같은 땅(입지)에서 더 좋은 단지 OR 

땅의 가치 높은 곳 찾기

1~3강에서 계속 얘기하는 것. 

언덕? 주차난? 구축? 필요없다. 

무조건 입지 !!

매물임장 시 고려해야 할 사항,

물건선택 시 고려해야 할 사항,

전세 놓을 때 유의사항 + 전세세팅 프로세스 

등 실전에서 필요한 너무 유용한 정보를

아낌없이 뿜어내주셨다 !! (복습할게 너무 많다..♥)

BM 

땅의 가치를 제일 우선순위로 보기 

 * 내집마련(거주 의사 있을 경우) ++ 자신의 상황(직장 위치, 라이프스타일 등)

전고점 15~20% 하락한 가격 기준삼기

부동산 방문 전, 중, 후 해야할 것들 기억하기 ! (매물 타입별)

QNA

질문을 통해 배운다. 

내가 보지 못한 부분을 감정으로 받아들이기 보다,

행동으로 옮겨 가자.

내가 조급하다면?

그 아파트를 사서 안게 될 리스크에 대해 생각해보기 !

하락장에서의 갈아타기?

(손실)을 회피하려고 하기보다,

(이득)갈아탈 단지에 더 집중해야 한다. 

현재 나에게 하는 말.. (매도 적극적으로 !!!!)

대출, 정책 등? → 예측하기 힘들다. ‘대응’이 중요하다. 

시중은행 전세자금대출 규제 등으로

어려운 상황에서 우리가 할 수 있는 것을 해 나가기 !!

BM 

매도보다 투자할 단지 찾기가 먼저다 !!

편익에는 반드시 비용이 따른다. 

“완벽한 준비와 완벽한 의사결정은 이 세상에 없다.”  - 자음과 모음-

공격수의 자세로 살아가기!!

90일 과제도 공격적으로 !!!!
 

자음과모음님 ♥