[내집마련 기초반 38기 86조 보미하늘] 1강 과제-내집마련예산 계산 및 후보 단지 정리하기

-종자돈과 담보대출을 활용시 내가 구입하고자 하는 주택의 가격은 너무 높아 감당이 되지 않음

-디딤돌 대출 활용을 위해 내가 사고 싶은 집의 매매가 낮춰도 약간의 차이로 구입가능액 초과

-내 예산대비 20%이상 비싼 것들 까지 미리 찾아두고 가격 하락조정시 대출 안정권 범위내 매물 확인위해 후보단지조사 계속 진행

-예산권 범위내 들어오는 급지가 좋으면서 교통호재가 있는 좋은 아파트는 매물이 저층뿐이거나 아예 없는 경우가 있음

-지속적인 시세트레킹 필요

-대출가능액을 계산해보고 후보단지를 찾으며 나의 종잣돈, 안정적 대출 가능액 확인으로 보다 명확한 내집마련 및 투자계획 수립에 도움이 됨

-대출 레버리지의 중요성에 대해 절실히 확인

-종잣돈과 담보대출만으로 구입가능한 집과 예산대비 20%이상 비싼 것들을 네이버 부동산에서 찾는 재미가 상당함

-가치를 볼 줄 아는 능력이 필요함을 절실히 느끼고 현장임장의 필요성 다시 한번 확인

-지출을 줄이고 지방소액투자로 시세차익을 남겨 열심히 종잣돈 모을 필요성 절실히 느낌

BM

-예산, 대출, 보험 등 정확히 알고 활용

-지출 통제

-소득으로 감당 가능한 대출한도 범위내 대출 활용

-시세트레킹

-예산범위내 전국 아파트단지 조사