[지방투자] [비교평가]광역시 비선호 생활권 기축 vs 광역시 선호 생활권 구축 vs 중소도시(다핵도시) 신축

최근의 대출 규제로 1호기 계획을 잠시 뒤로 밀어볼려고 하였습니다.

하 지 만~!!

목요일 구해줘 월부 라이브에서 이번 대출 규제 관련된 사항이 나올것같아 라이브를 너무나도 기다렸지만, 개인적 사정으로 라이브 참여는 힘들어 녹화해서 2~3회정도 돌려보다보니 도움이 많이 되었습니다. 

특히 *이거 라이브에서만 나오게 해주세요. 편집본에서는 빼주세요*

이멘트 나오길 목빠지게 기다렸습니다. 

(혹시나… 저자권에 위배된다면 후딱 지우겠습니다.)

최근 일어나게된 대출 규제로 인해 걱정이 많았지만 역시나 월부에서는 해결책들이 정말 많이 있네요. 

그것도 아주 쉽게요. 

대출 규제로 인해 투자를 잠시만 딜레이를 시키려 하였지만 해결책이 생기고보니 

남들이 더이상 매수해지 않을 때 지금이 절호의 찬스가 될 수도 있다라는 생각을 하며 

지금 내가 할 수있는일에 집중하기 위해 시세트레킹을 하고 비교평가 중 궁금한것이 생겼습니다.

비교평가 후보지로

울산 남구 구축 84(3억 중후반)

vs

울산 동구 기축 84(4억초반)

vs

청주 상당구 택지 신축 84(4억초중반)

매전차는 남구 구축이 적지만 수리소요

동구 기축 부분수리

상당구 택지 신축 수리소요 없음.

3가지 조건으로 보았을 때 투자금은 비슷한 수준으로 나왔습니다.

입지 평가를 해보니 객관적으로 보아도 울산이 좋은 이유는 알겠습니다.(인구, 소득, 직장, 학군)

물론 공급 리스크 또한 적죠.

하지만 신축 택지에 주변 상가 또한 깔끔하고 전체적으로 잘 구성되어있는 청주로 마음이 끌리네요…

저의 투자기준 1번은

40개월 첫째와 임신 9개월째인 둘째가 초등학교까지 가는길이 안전한 환경인가?? 입니다.

그러다보니 신규 택지의 청주가 끌리는것같은데…

가슴은 뜨겁게 머리는 차갑게 하라했는데 전 둘다 뜨거운가보네요…ㅎㅎㅎ

세부적인것은 매물코칭을 받아봐야겠지만 받기전

어떤 선택이 좀 더 나은 선택이 될 수 있을지 고견을 부탁드립니다.

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