열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 145조 산다라문]

열반스쿨 중급반 4강 [주우이님] 강의 후기

저환수원리 - 비교 평가 - 전세 셋팅 A~Z - 투자의 정석까지

책을 읽고 강의를 들으며 한 주 한 주 지나가는 게 너무 아쉽다는 생각이 드는 

‘배움은 꿀처럼 달다’ 라는 생각이 드는 한 달 이였습니다.

낯설기만 했던 강사님들도 자주 뵈니 온라인 강의임에도 불구하고 내적 친밀감이 많이 생기네요

선배님들께서 튜터님, 강사님, 동료분들 줄줄 꿰며 얘기하시는 것 조차 신기했던 저였는데 

반가운 강사님도 늘어나고 목소리도 익숙해지고 있습니다.

열중반 4강을 해주셨던 주우이님 강의 또 한번 뇌에 복사하고 싶다는 생각이 들었습니다.

지방&수도권 아파트 투자의 특징

지금 나는 지방으로 달려가야 하는 사람인가, 서울 25개구를 파야하나, 아니면 수지, 평촌이라도???

선택하지 못하는 혼돈의 상태에서 지방, 수도권 특징과 편익 고려해야 하는 비용을 이해하고 나니 

올해는 서투기, 신도시, 지투기 강의를 다 들으며 더 깊이 있는 특징과 강의 내용을 이해할 수 있도록 해봐야겠다

하는 목표가 생겼습니다. 

생소하게만 들리던 지방도 반복해서 예시를 들어주시니 두려움도 조금 사라지고 

어떤 지역을 중점적으로 보며 내가 어디에 투자를 해야 하는지 가이드를 주시니 좋더라고요.

서울 같은 구 안에서도 균질성이 좋은 곳과 균질성이 나쁜 곳이 존재하는구나 

퉁으로 생각하지 말라 던 양파링님의 말씀도 떠오르고요.

투자자에게 전세가율이 중요한 이유

저환수원리 모든 게 중요하지만 가치 있는 저평가 물건을 찾고 잃지 않는 리스크를 생각해서 

버티는 방법은 수도권, 지방의 상황이 다름을 인지하고 지방 마다도 상황이 다른 전세가율을 파악해서 

1년에 한 채 씩이라도 투자해서 시스템 구축을 해야지만 경제적 자유를 누릴 수 있겠다 느꼈습니다.

지역별 투자금 규모를 파악해 내 지금 자금으로 어디를 투자 할 수 있는지

제 지금 상황에 0호기를 정리하고 1호기를 투자하기 위해서 앞마당을 늘리며 임보도 꼼꼼하게 써보고 

정리도 해 나가는 연습을 많이 해야겠다 싶었어요.

열중반 조모임에서 조장님 부조장님의 경험을 통해 투자코칭과 매물코칭의 차이점 설명을 들으며 

어떤 시점에 코칭을 꼭 받아봐야겠다 하는 다짐도 생겼습니다.

중요한 건 절대적 저평가 시장에서 상대적 저평가 아파트를 찾아내는 것!!!

사실 강의를 듣고도 앞마당 1개 밖에 없기 때문에 어렵지만 개념은 정리해 나가고 있다는 생각으로 

꾸준히 강의를 듣고 있습니다만 5순위 시세표를 꼭 적용해서 정리해야지 하고 있습니다.

지방의 특징을 듣고 나니 조금은 친근해 지면서 지투기에 대한 두려움도 조금씩 사라지더라고요.

구해줘 주우이! 실전 Q&A 

사실 강의 커리큘럼 떴을 때 왜 2타임을 이걸로 넣었을까 싶었는데 

이렇게 생각했던 제 마음을 반전 시키기에 충분했습니다.

포인트 Q&A만 골라 골라 그 동안 강사님의 경험과 노하우가 녹아 강의라고 느껴졌어요.

투자&회사 생활 병행 노하우, 유리공과의 타협, 독. 강. 임. 투. 루틴도 다시 한번 깨닫고 계획을 세우려고요.

꼭 필요한 걸 재미로 받아들이고, 내가 왜 이걸 하고 있는지 되새기며, 할 수 밖에 없는 환경에 집어넣어,

그걸 반복하고 보상해 줌으로써 성공의 길로 간다는 것

욕심만 드릉드릉 하다보니 정리도 안 되는 것 같은 느낌이고 자실을 해야하나, 이렇게 계속 강의를 듣는 게 맞나 

싶은 타이밍이였는데  투자 오래 지속하는 방법 가이드라인을 주시니 조금 마음이 편안해지고 또 앞을 향해 

갈 수 있는 용기가 생겼습니다.

부린이는  독서/카페 활동/조모임/강의/임장/임보 를 통해 경험하는 영역으로 성장 할 수 있도록 

몰입하겠습니다.

앞으로 9월 서투기 - 10월 신도시 - 11월 지투기 를 계획함에 있어서 

열반중급반이 정말 중요한 과정이 아니였나 싶습니다.

주우이강사님 감사합니다.