[내집마련 중급반 10기 서울 등기치9 8억벌조 빅쿨가이] 강사님들과 동기화 할 수 있었던 '강사님과의 만남' 후기

안녕하세요

경제적 자유를 이루고 쿨~하게 살아가고 싶은 투자자 ‘빅쿨가이’입니다.

8월 내집마련 중급반을 수강하며 ‘강사님과의 만남’에 선정되었습니다.

지난 5월 지투기에서도 정말 운이 좋게도 선정되었지만

떨림에 그 순간을 제대로 흡수하지 못했다는 생각으로

지난번보다 더 많이 준비해서 참석했습니다.

들어가기 전 내일의 나를 소환하는 ‘RED BULL’을 원샷하고

동료분들의 응원을 받으며 참여했습니다.

그럼 설렜던 ‘강사님과의 만남’ 후기를 남겨보겠습니다.

참석 관련 내용은 지난 후기에 적어놓았습니다.

https://weolbu.com/community/1113011?inviteCode=5D9268

1부는 ‘양파링’님, 2부는 ‘프메퍼’님과 함께하였습니다.

1. 항상 시장 상황은 변한다(프메퍼)

‘올 초 서울에 1호기를 했습니다. 현재 수도권에 기회가 열리고 있는데 1년에 한 채 지방투자 해야 할까요? 2년에 한 채 서울 투자하면 안 될까요?

저는 올해 말~내년 초 동생 내 집 마련을 해줄 계획이라 1년에 한 채 투자 경험은 할 수 있는 상황이고, 월부에서 말하는 1년에 한 채 투자하라는 것은 투자 경험을 쌓으라는 것으로 이해를 했기 때문에 했던 질문이었습니다.

제 첫 번째 질문에 ‘프메퍼’강사님이 시원한 답변을 해 주셨습니다.

동생분의 투자를 도와줄 수 있어서 투자 경험을 할 수 있다면 1호기를 서울에 하셨기 때문에 급할 필요가 없다. 현재 지방광역시에 괜찮은 물건은 1억 이상 투자금이 들어가기 때문에 5천만원으로 선호도 있는 좋은 물건을 할 수 없다면, 2년 뒤 서울 투자를 하셔도 괜찮을 것 같다.

하지만 중요한 것은 시장 상황은 항상 변화하기 때문에 지방광역시 좋은 물건이 5천만원으로 투자할 수 있는 기회가 온다면 2년을 기다리지 말고 지방에 투자하는 것이 맞다. 트레킹을 꾸준히 하면서 기회를 놓치지 않으셨으면 좋겠다고 말씀해주셨습니다.

‘서울 or 지방 ▶ 서울 and 지방’

시장은 변화하기 때문에 하나만 바라볼 게 아니라 둘 다 바라보며 기회를 노려야 한다는 큰 배움을 얻을 수 있었습니다.

2. 인접한 위치, 생활권을 공유하는 4급지 20평대, 5급지 30평대(양파링)

동생 1호기 매수를 위해 열심히 서울에 임장하고 있는데

인접하고 생활권을 일부 공유하는 곳의

4급지 20평대와 5급지 30평대가 절대가 및 투자금이 같은 것을 확인했습니다.

그런데 생활권을 공유하지 않는다면

땅의 가치를 보고 4급지 20평대를 매수하는 것이 맞는다고 생각했지만

생활권을 공유하다 보니 고민이 생겨 ‘양파링’강사님께 질문을 드렸습니다.

전고점도 유사하고 비슷한 생활권의 물건들이라면

동, 층, 향, 내부 수리 상태, 가격, 매매조건 등을

전부 파악해서 내가 더 유리하게 매수할 수 있는 것을 선택할 것 같아요

이렇게 답변을 주셔서 기존에 제가 생각했던 답변

돈독모와 주변 동료분들께 물어보고 받았던 답변들이

모두 일치하는 것을 확인했고

명쾌하게 해소하고 다시 앞을 보고 나아갈 수 있게 되었습니다.

3. 궁금증을 단순하게 해소하지 말고 멘토/튜터님들과 동기화해보자

이번 실전반에 ‘하이하이s’ 튜터님의 조언으로 질문을 할 때

내가 멘토/튜터님이라고 생각하고 내 답변을 생각해보고

동료들에게도 의견을 물어본 이후에

실제 멘토/튜터님의 답변을 들어보는 게

성장에 더 도움이 된다고 말씀해주셨습니다.

단순하게 나 혼자 궁금증을 해소하는 것이 아니라

그 문제를 동료들과 함께 고민해보고

답을 찾아가는 과정에서 얻는 것들도 있었고

멘토/튜터님들의 글을 필사하며 느꼈던

평소 그분들의 생각을 되돌아보며

답을 내어보니 지나가는 순간이 아닌

각인이 되는 경험을 하게 되었습니다.

보너스로 실제 내가 생각한 답변이

멘토/튜터님과 같았다면 그 짜릿한 기분과

혹시나 달랐더라도 왜 다른지 복기하는 과정에서

얻는 것도 많았습니다.

이번 강사와의 만남에서 제 질문에 대한 답변은 같아서 짜릿했고,

동료분들의 질문에는 제 생각과 다른 부분들이 많아서

앞으로 더 생각을 확장해서 고민해봐야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

내 집 마련 중급반 98조 조원분들 덕분에

이렇게 좋은 기회를 얻게 되어 너무 감사하고

좋은 답변해주신 강사님들 감사드립니다!!

앞으로도 오늘 이 시간을 시작으로

더 열심히 나아가겠습니다!!

(feat. 우리 하이텐션 조원분들!! 강사님 옆자리 사수해서 졸지 않았습니다!!!)