안녕하세요.
You, me, us 유미어스입니다.
럭키비키한 4번째 실전반입니다.
1강을 맡아주신 제주바다 멘토님은
현재 서울이 생각보다 빨리 날라가서
다들 우왕좌왕 싱숭생숭한
마음일것이라고 위로로 강의를 시작하셨습니다.
자고로 투자란 가치있는 걸 싸게 사는 것!
이게 투자의사결정의 본질인걸 압니다.
네, 그래요! 서울의 투자기회가 떠났습니다.
그래도 자꾸만 서울쪽으로 뒤돌아 보게되는 저입니다.
이런 제게 제주바다 멘토님은 감정과
단편적인 상황에 몰입되면 안된다고 하십니다.
(암요!!!보내줄게 서울아 ㅠㅠ)
#우리는 아직 투자 인턴이기에 아는 것과
행동하는 것의 차이가 있을 수 있고
그 차이의 근본적인 원인은 본질이 아닌 것에
집중해서 의사결정을 하기 때문이라고
뼈를 때리십니다.
(진짜 잘가!! 나중에 또와줘!!)
월부학교 봄학기 이후
튜터님이 서울을 보라고 하셔서
자산재배치를 준비하고 있던 저였습니다.
그러나 제가 자산재배치를 맘먹고
준비하자마자 서울장이 끝났습니다.
멘토님은 이럴때일수록 본질을
잊으면 안된다고 강조하셨습니다.
투자본질!
가치대비 싼것에 투자하기!!!
갑작스런 대출규제로 인해
투자자의 앞길을 막아놓은 현 시점에서
우리가 할일은 무엇일까요?
혼란스런 상황에
너무 조급한 마음을 갖지 않고 대출규제로 인해
다시한번 조정장이 올수 있다는 시각을
가지고 투자에 임하라고 하셨습니다.
특히나 뉴스에서 나오는 똘똘한 한채를
고민할 것이 아니라
내가 목표하는 총 자산에 집중하라고 하셔서
(오!! 비전보드가 어디있더라!! )
완전 다른 시각!
덜 좋은 것이라도 투자가 가능한데
이럴때는 내집마련의 관점에서 보면
안된다고 경계하셨습니다.
투자란 좋은 것에 집중하는 게 아닌
가치대비 싼 가격에 집중한다!!는 걸
다시 한번 깨닫습니다.
가치를 명확히 알아야
가치대비 저평가를 발견할수 있으니
가치를 정확히 파악하는데
집중하라고 하셨습니다.
투자는 심플한 건데
그 안에 나의 ego, 나의 생각, 나의 편견이 들어가면
참 결정하기 힘들어 집니다.
확고한 기준!!!
이번에 수도원에 4개 생활권역을 구분해서
각생활권 별로 지역구 상세 설명과
투자전략에 대해 설명해주셨는데
이부분이 너무 좋았습니다.
권역별 급지별로 특징이 다달라서
중요한 것이 서로 다르니
그래프만 나열하지 말고 손품과 발품을 통해
알아낸정보들은 단지분석장표에 넣으라고 하셨습니다.
(늘 아쉬움이 많이 남는 단지분석장표
이번에는 좀더 면밀하게 보겠습니다)
그리고 마지막으로 시장에 상관없이
가치와 가격을 제대로 아는 투자자가
되었으면 좋겠다고 하시면서
지금 서울에 투자하기 쉽지 않은 시기라고
속상해서 넋놓고 있는 것이 아닌
축구선수 이영표씨의 말을 보여주시면서
지금 할수 있는 것에 최선을 다하라고 말씀해주셨습니다.
꼭 서울만 투자한다고 30억을 버는 것은 아니지요.
진짜 준비된 투자자란 어느시장 어느지역을 투자해도
가치와 가격만 정확히 알고 있으면
30억 버는 것이 어려운 일이 아닙니다.
4번째 실전반이지만
이전과는 다른 강의 내용에 제주바다 멘토님이
우리 수강생들을 얼마나 생각하시는지
다시한번 깨닫게 되었습니다.
현재 수도권 시장 상황과
앞으로 우리가 집중해야하는 것에 대해
명확하게 알려주셔서 감사합니다.
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