관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
꿈꾸는 사람들의 길잡이가 되고 싶은
꿈길잡이 입니다.
1강 자모님의 강의는
서울 수도권의 현재 흐름을 진단하고, 그에 따른 행동을 알려주는 강의였어요.
< 1 >
몇 개월간의 상승장과 최근 투자자의 진입을 막는 대출 정책들을 보며 뭔가 허탈한 느낌이 들었는데요.
지난 시장은 실거주자들이 움직인 시장이며, 대출 정책 또한 전세공급물량이 줄어들게 되어
오히려 투자자에게 유리할 수 있다는 말씀을 해 주셨습니다.
예상해보지 못한 생각이어서 보이는 대로 생각할 것이 아니라,
다르게 생각을 할 줄 알아야 한다는 교훈을 얻은 거 같습니다.
투자자에게 유리할수도 있다 하니 더 열심히 행동해야겠다는 생각이 불끈 들었네요.^^
< 2 >
수도권 시장의 진단을 통해 지금 우리가 취해야 할 행동은 투자의 범위를 넓히는 일이라며
넓어진 투자범위에서 투자 가능 단지와 후순위 단지를 구별해 주셨는데요.
제 임장지역에서도 이를 적용해 투자가능단지를 구별하는 일이 필요할 거 같습니다.
< 3 >
서울 25개 구의 위치 및 지역별 특징과 상황들을 정리해 주셔서,
지금 서울 전체의 흐름을 읽을 수 있었고,
내 투자금으로 할 수 있는 지역들을 다시 정리하고,
다음 임장지도 생각해 볼 수 있었습니다.
< 4 >
가치성장투자 vs 소액투자
가치성장투자를 하고 싶지만 아직은 종잣돈이 부족한 상황.
소액투자를 통해 실력과 자산을 키워나가며 가치성장투자를 할 수 있는 기회를 잡도록 하겠습니다.
< 5 >
지역내 선호도를 비교해볼 수 있는 방법 3가지를 알려주시며 임보에 꼭 적용해보라는 당부를 하셨습니다.
아직 단지분석을 다 못 끝낸 임보가 있어서 바로 적용해 보았는데,
강의로 듣는 것보다 적용을 하고 보니 자모님이 무슨 말씀을 하시는지 이해가 금방 되었습니다.
알려주신 방법 3가지를 적용시켜 선호도가 더 높은 단지 찾기. 재밌게 하고 있습니다.
< 6 >
세금, 대출에 대한 어려운 이야기들.
아직 100% 다 이해하지는 못했지만 반복해서 들으면서 제것으로 만들어봐야겠어요.
강의를 다 듣고
‘서울에 자산을 갖는다는 의미’를 생각해 봤습니다.
그것은 자산을 쌓아 나의 목표에 이르게 되는 것을 의미하겠구나 생각했습니다.
‘열심’과 ‘행복’은 공존할 수 있다고 말씀하셨지요?
그 말을 의심없이 믿고 ‘열심’히 하겠습니다.
그리고 그 과정안에서 ‘행복’하겠습니다.
좋은 강의 감사합니다.
BM) 지역내 단지 선호도 비교
1. 매수 가격의 상승 시작점 체크
2. 전고점과 비교. 가격 레벨의 차이 확인
3. 1번 가격과 2번 가격의 차이 확인
그리고 지역 그리기 숙제~
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