[서기16기 2렇게 좋은날씨엔 언덕올라가야조 햄토햄토] 2강후기 주우이님의 명쾌한 비교평가, 그리고 내다짐♡

안녕하세요, 선택하고 옳은길로 만들어가는 

햄토햄토입니다.

더위에서 살아남은 9월!

오늘은 오프라인으로 주우이님을 만나뵈었습니다

B,C지역에 대해 집중적으로 알아보고 특히

제가 젤 어려워하는 비교평가에 대해 자세히 실단지와 함께 비교해주셨는데요

지금 제가 임장해야할 지역과 같은 급지라

넘넘 임보쓰는 재미가있겠단 생각이 들면서 강의를 들었습니다.

저는 기존에는 내 나름대로의 지역내 입지순위를

 매기고 초등학교를 기준으로 선호도차이를 익혀 단지 순위를 매겼었습니다.

그럴수 있었던 이유는 제 앞마당이 거의 교통과 상관관계가 적었던 지방이 많았었기 때문이고

초중고가 있는것 만으로도 좋은환경이 되는 곳들이 많았기때문입니다.

허나 지난 6월 서기로 강남구를 임장하며 느꼈던게 있습니다.

교통이 압도적인 강남구라 오히려 교통을 볼 필요가 없었던 앞마당인게 충격이였습니다.

1,2급지보다 제가 미래에 투자할수 있는 단지들은 더 밑의 급지의 단지일 가능성이 높으며 그만큼 교통도 중요하고, 지방과 다른 눈으로 봐야하는 것을 알수 있었어요.

그리고 강의수강을 위해 그 강남으로 인천에서 교통을 힘겹게 왔다갔다하는 지금, 무엇보다 교통과 직장이 수요를 리드한다는 것을 피부로 느꼈습니다

그래서인지 지난 서기보다 더 재밌게 강의를 들을 수 있었고 튜터님의 말씀내용을 조금이나마 더 흡수하지 않았나 하며 뿌듯했어요

특히 B지역은 다른곳과 다르게 급지에 비해 교통편도 좋고, 자체만의 질좋은 직장을 다수 포함하고 있어 마치 수도권이나 지방의 짱짱한 대기업산업지대를 보는 듯 하여 넘 임장가고 싶은 지역이 되었어요.

당장 투자할수 없더라도 서울 임장을 무지 가고싶었던게 넘 즐거운 수확이였습니다.

BM.지방해당 강의를 못들었을때 자실하지 말고

기존 앞마당 트래킹자주하고 물건털면서 

서울 4급지부터 앞마당을 늘려보아야겠습니다♡

아니 나를 위한 강의가 아닌가!!!

혼자 착각을 하며.ㅎㅎ

어제 마침 앞마당 z지역에 대한 전수조사를 하고 임보를 쓰다 온 지금. 

투자범위에만 색칠하고 온 그 엑셀이 눈에 아른아른거립니다ㅡ

BM. 

1.내일 분임후 z지역에 대해 주우이님 결론내신것 처럼 다시 뽑아보겠습니다. 

2.일요일 x지역에 대해 가치있는것 솎아 전수조사후 결론내신것 처럼 다시 뽑아보겠습니다

3.관심단지 설정해놓고 해당단지 매매갯수,전세살피며 투자기회 적극활용하겠습니다

4.성북구 앞마당 늘리며 추석과 휴가 내어 z,x 매물털기 2번 시도해보겠습니다

5.핸드폰 네이버부동산 앱 위치 변동 완료

이렇게 더좋은 가치를 찾으면 되겠구나 

강의를 들으면서는 쉬웠지만

사실 저번달만해도 저 혼자 반만(?)비슷하게 해보았지만 너무나도 고민되고 어려운게 사실입니다.

서울투자를 소액으로 할수 있는 시기가 될때즈음,

지금 1호기를 투자할(확언으로 날 밀어붙이기)

나보다 너무나도 확실한 가치대비 싼 물건을 투자할 거라 믿어의심치 않습니다.

어렵고 고민되고 가끔 삐그덕거리며 

혼자 울지라도

그 속에 즐겁게 즐기며 하고있습니다.

첫 계단을 곧 넘을거라 날 믿어요.

이 밤들은 결코 헛되지 않을거라 생각합니다

투자가 즐거운 햄토햄토가 되겠습니다

어제 집수리 문제와 가족케어로 2시간잤고 귀중한 강의시간에 심지어 졸기까지 했지만

목표한바를 어제 그래도 해냈기때문에 🤮 넘나 즐겁고 행복합니다

아이러니하게도 투자생활때 젤 즐거웠던건 

젤많이 울었던 4월과 8월입니다

그 행복 즐기며 해내되, 유연한 투자자가 되겠습니다

낼 올라갈 언덕, 몸소 체험하며 지역 느껴보겠습니다^^ 해삐!!