[지기 11기 2젠0원히 노후걱정없조 듬직한막내] 3주차. 코크드림님 강의후기.

안녕하세요! 11기20조 듬직한막내입니다.

오늘 코크드림님의 ㄱㅈ지역을 보여주시는데.. 제가 마침 임장하는 지역이라서 많은 도움이 되었습니다! 

답안지를 먼저 봐버린 찝찝함은 있지만, 코크드림님의 홈타운이라서 미리 알지 못한 역사나 다른 구와의 비교를 확실히 보면서 현재 임장중인 지역의 위상도 확실히 알수 있습니다.

이번 지역분석에서 임장보고서 템플릿엔 보이지 않던 내용들이 많이나와서 당황하면서도..

실전반정도까지 가려면 임보를 저렇게 써야하는구나 라고 깨달았습니다.

# 새로 배운 내용들.

- 소득수준: KB한국부자보고서를 통한 부자 선호지역 파악.

- 공급: 미분양, 인허가실적, 도시정비사업 

 -> 공급지도로 단지파악, 공급시기로 전세세팅 준비.

- 개별성 파악: 시세특징(입지,년식)을 기반한 투자지도.

- 시세트래킹...

 시세트래킹은 사실 지금 두번째 임장지를 다니면서 첫번쨰 앞마당을 보존하는 방법과 지역간 비교에 대해서 많은 고민중이었습니다. 그게 시세트래킹이었구요. 다만 처음하면서 엄청 중요한 자료라는걸 알기에, 어떻게 어디서부터 시작해야할지 모르는 와중이었지만, 코크드림님이 이번 강의에서 명쾌하게 알려주셔서 일단 따라해보려 합니다 :)

정말.. 나날이 발전하시는 튜터님들의 강의 덕분에, 배워도 배워도 지역분석뿐 아니라 임보의 퀄리티도 올릴수 잇는 방향성을 제시해주셔서 항상 감사하고 있습니다.

이번주 ㄱㅈ지역 매임때, 코크드림님 뵙고싶네요 ㅋㅋㅋ

강의 잘봤다고, 잘 배우고 있다고.. 말씀드리고 싶어요!