[서기 17기 5지게파서 6십억벌조 닉] 1주차 강의 후기 열심과 행복은 공존할 수 있다.

23년 겨울에 서기를 처음 듣고

이번에 4번째 재 수강인 듯합니다.

강의 수강때 마다 들리는게 다르고

와닿는게 달라서 꾸준한 강의 수강은 의미가 있는 거 같아요.

또, 같은 말을 분명 들었음에도

한 귀로 듣고 한 귀로 흘리던 부분(의도치 않게..)

다시 상기하고 가슴에 새길 수 있는 기회도 되어 좋습니다.

투자가 ‘게임’처럼 재밌어 진다는 자모님의 말씀에

‘나도 그렇게 되고 싶다.’

그렇게 되려면?

독,강,임,투

반복을 가치있게 여기고 멈추지 않는다.

얼렁뚱땅 부족하게 만들었던 앞마당일지라도

그래도 그동안 앞마당을 만들었다고

이번 서기 강의 들으면서 나오는 단지들에 대해 대강 떠오르니

강의 듣는 내용이 한결 재밌고

어떤 특징의 단지를 덜 좋은 입지, 구축인지

사람들이 좋아하는 구축인지에 대해 알 수 있어서 좋았습니다.

마음의 들지 않는다는 감정은

투자에 아무런 도움이 되지 않는다.

투자 대상 단지를 뽑다보면

솔직히 마음에 들지 않았던 단지가…ㅋㅋ 나와서 

정곡을 찔린 기분이었습니다.

'난 신축하고 싶은데…

사람들이 좋아하는 걸 하고 싶은데..'

매수자 우위인 시장을 누리며

더 좋은 것을 하고 싶었던 욕심을 부렸었나 봅니다.

이제는 마음을 내려 놓고

지금 현재 시장 상황에서

내가 할 수 있는 투자를 해야겠습니다.

그 전에는 입지 좋은 신축, 입지 좋은 구축

입지 덜 좋은 구축에 대해 설명해주실 때

막연했는데

이번에는 앞마당인 단지명으로 예시가 되니

조금 더 이해가 되면서 감을 잡을 수 있었습니다.



기회를 잡는 사람은 넋놓고 있다가 기회를 잡는 것이 아니라

기회가 기회인 것을 알아보는 실력으로 기회를 잡는 것



BM: 1) 지도 위에 ‘시세지도’ 올린다.(싸면서 사람들이 좋아하는 단지에 대해 *표시하고 매물임장)

        2) 단지마다 언제 올랐고, 오름폭에 대해 임보에 작성한다.

        3) 월마다 서울 평당가 전세가율 트래킹

        4) 시세따기

        5) 목표 매수가 임보에 적어 놓기 

        6) 임장보고서에 그래프로 자모님의 1/2/3대로 써보고 임보에 넣기

00구에 00단지가 이 가격, 이 투자금에 할 수 있는 최고의 선택인가?