[은평구장, 9회말 9번 타자로 끝내기 홈런치조 자몽주스] 서울투자 기초반 1강 후기

안녕하세요 자몽주스입니다.

강의 제목부터 정신이 번쩍 차려지는 강의였습니다.

지금 서울 아파트 마지막 기회 잡는 법이라는 제목에서부터, 이번 앞마당에서는 정말 투자매물을 발견하고 싶다는

생각이 들게끔 합니다.

강의는 자모님의 분명하고도 확실한 메시지가 담겨있었습니다.

그 중에서 저에게 특히 와닿았던 점은, 2006년~2024년 8월까지의 시장을 분석해주시면서, 숫자로서

아직 상승장은 아니며, 오르지 않은 것들이 있다는 점을 팩트로 알려주신 점이었습니다.

교안의 사례들을 통해서 확인도 시켜주셨고요.

그리고 적용할 점으로는

ㅇ 서울 투자를 잘하기 위해서는 역세권, 신축, 상급지, 환경이라는 물고기를 가능한 한 많이 어항에 넣을 것

ㅇ 단지 선호도 비교하는 방법 - 단지분석 장표에 넣기

• 상승 다지는 데에 얼마나 걸렸는가
• 하락장 전저점-상승장 전고점 수익
• 전세가 상승폭과 그 절대가 레벨

ㅇ 이제는 4-5급지 구축이라도 사람들이 선호하는 곳이면 넓게 투자대상을 넓히라는 것이었습니다.

본격적으로 지역분석에 들어갈 2주차 강의도 기대됩니다. 화이팅!