[서투기 16기 79조 오늘의 하늘] 1주차 자음과 모음님 강의 후기



1.지금 이순간 내가 할 수 있는 것 중 가장 좋은 것을 하는 것이 중요하다.

서울이 한번 더 주춤하거나 떨어지는 그 타이밍이 얼마나 열려있는지 모른다. 일주일이 될지 한달이 될지.

충분히 서울이라는 지역을 모른다면 그 기회를 잡기 어렵다.

그리고 알고 사야 보유를 할수있다. 싸게 사도 그 가치를 모르면 워스트시나리오를 흘러갈때 그 소중한 물건을 가지고 있지 못할 수 있다.

아 예전에는 그거 살수있는데..=인생에 도움안되는 생각의 흐름

2.대출규제, 전세자금 규제로 인해 어떤식으로 시장이 흘러가는지 확인하기.

시장이 흘러가는 것을 보고 내가 할수있는 것중 좋은 것을 선택한다.

3.사람들이 좋아하는 구축이 무엇일까? 어디일까? 생각하기

현재 올라버린 신축.

선호하는 신축이 모여진 생활권 사이 구축 또는 사람들이 좋아하는 구축을 바라보기(사람들이 선호하는 분명한 이유가 있는 곳)

같은 구축인데도 어떤게 많이 올랐나를 보고 그 요소가 무엇인지 확인하고 선호구축을 뽑아내야한다.

(요소가 하나가 아닌 앤드조건,만약 하나의 요소가 해당이 된다면 그 하나의 요소가 선호도가 있어야함)

(구축투자를 한다고 하더라도 더 좋은 곳을 투자할려는 노력을 해야한다.)

4.욕심은 끝도 없어서 돈을 모으는 것도 끝도 없다. 내가 할 수 있는 것이 집중한다.

5.단지가치를 아는법은 단지마다 가격을 언제 다지고 얼마나 올랐고 얼마나 시세차익을 냈는지 확인한다.

좋은 것이 올랐네가 끝이 아니라 아직 오르지 않는 것들 중 더 오를 만한 자산을 찾는 게임이다.

현재 서울 시장의 흐름. 앞으로의 투자를 하기 위해 봐야할것과 가지고 있어야 할 마인드에대해서 배워가는 시간이였습니다. 

무엇보다 현재 가지고 있는 투자금으로 할수있는 것들중에 가장 좋은 것을, 그리고 지나간 시간을 붙잡아 좋은 것이 없다는 것을 느낀 시간이였습니다.

구축 사이에서도 어떤 구축단지가 사람들이 더 좋아할까. 그 이유가 뭘까를 우선순위로 두고 눈으로 보고 시세로 판단해보고 체크해야겠다고 생각했습니다 !