너바나님 2강 오프강의 후기 [열기79기 2렇게 모이기도 쉽지 않조 생각이음]



처음에는 완료주의로 가야돼요.

집을 사는 것도 공부에요.

사서 내가 성공했든 실패했든

경험하는게 배움이 크거든요.

집 하나사서 부자되는게 아니라

자산은 축적하는 거에요.

하나씩 해나가시는게 중요해요!

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안녕하세요! 이음입니다 :)

너바나님의 인사이트 넘쳤던

2주차 오프라인 강의가

지난 주말 토요일에 있었습니다!

(눈 앞에 너바나님이..

다시 생각해도 소름ㅎㅎ)

우리 2렇게조는

토요일 오전 8시 부터

10시 조금 넘게까지

1주차 조모임을 하고와서

뇌가 예열이 된 상태였기에

빠르게 강의에 몰입할 수 있었어요!

(우리조 최고입니다💙)

#1. 비전보드에 대한 피드백

하나는 비전보드에 어느 목표 하나를

달성했다고 해서 곧바로 비전보드를

업데이트하지말고 초심을 이어나갈 것.

그리고 또 하나는 '선택과 집중'

내가 원한다고 해서 모든 목표를

특정 한 기간에 이룰 수 없다.

✅ BM 적용하기

앞으로 5~10년간 집중해야할 것이

무엇인지 잘 고민해서 정하기!

가진 것과 원하던 것의 격차를

줄여나가며 행복과 가까워지기!

식단조절하고 꾸준히 조금씩

푸쉬업 등 맨몸운동으로 건강관리!

#2. 제일 많이 나를 방해하는

사람은 자기 자신이다.

내가 재수생인데 준비가 안됐다고

그 해에 수능을 당연히 봐야하는것처럼

1년에 한 채씩 자산을 사모아야

시스템 투자가 시작되는 것이

너무나도 와닿았습니다.

씨앗을 뿌린 뒤에 열매를

맺기까지 4-5년의 시간 필요한데,

너무나도 망설이고 있는 저에게

따끔하게 한 마디 하신 것 같았어요 ;)

시작이 없으면 결과도 없다..!

처음에는 생각이 많은 것보다

행동이 빠른게 더 좋다!!!

삶의 바운더리에서 안전지대는

편안하지만 리스크가 없는 곳이고,

위험지대를 넘어 학습지대를 지나

성장지대로 가야 꿈꾸는 미래 가능합니다.

위험지대에서 낮은 자신감과

부정적인 문제에 집중하지 말고

목표를 보고 달려야 한다!

(팔을 내주고 목을 친다!!!!!!!!ㅎㅎ)

이 부분 또한...ㅋㅋㅋ

뼈를 아주 쎄게 맞았던 시간이에요...

✅ BM 적용하기

1. 너무 열심히 하다가 지쳐서

빛의 속도로 사라지지 말고

200~250시간 정도만 유지하자!

지난 경험상 350~380시간씩

한 달에 몰입하게 되면 정말 정확하게

부정적인 감정에 휩싸이게되면서

지속하기가 어려워지더라.

가랑비에 옷 젖듯이 조금씩

투자자의 삶에 스며들게 하자

조급함에 서두르지 마라.

상승장까지 잘 버텨야 의미있다.

2. 이 생활을 루틴화하기 위해

습관을 들이자.

월급쟁이부자로 은퇴하라,

미라클모닝 읽어보고

내가 지금 그대로 하고 있나??

생각해보기!!

#3. 부린이에서 투자 고수되는 법

먼저, 찐 부자의 마인드로!!

투자의 성공여부는

얼마나 오랫동안 세상의 비관론을

무시할 수 있는지에 달려 있다.

- 피터 린치 -

너무 걱정하지 말 것.

뉴스에 흔들릴 필요 없다.

코로나와 유럽 재정 위기 등

대출규제보다 엄청 큰 이벤트였다.

이걸로 세상이 망하지 않는다.

그보다 아파트 하나의 미래가치를

어떻게 보는지가 더 중요하다.

투자자의 운명을 결정하는 것은

머리가 아니라 배짱이다.

하락장이라도 용기있게 들어가는 마음

상승장이라도 용기있게 빠져나오는 마음

규제 안에서도 매수하는 분은

매수를 하시더라구요.

제 주변에도 최근에만 몇 분인지^^

(너무 좋은 소식들 들려주셔서

감사합니다💙)

현금 전세이던지

주인 전세이던지

세안고 매매이던지

본질은 그대로. 싸게 산다.

5년뒤 10년뒤 오를거라는 믿음을

가지고 있다면 걱정 필요 없다!!

라는 생각이 들었습니다 :)

✅ BM 적용하기

1. 나는 임팔라에게 뜯어먹히는

풀이다.. 홈런 말고 안타 말고

번트치고 나간다는 마인드로!!

2. Not A but B!!!!

위기라고 생각했던 것들을

기회로 받아들이자.

오히려 기회가 될 수도 있는 시장!

#4. 부동산, 수요공급,

가치가격 "Let's go"

부동산을 찾는 수요와 선호도를

가르는 6가지 입지요소가 중요합니다.

(직교학환호브ㅎㅎㅎㅎ)

그리고 투자할 때 중요한 것은

내 수요보다는 타인의 수요가

더 중요하다는 것..!!!

입지요소별로 수치로 계산된

현황을 보면 왜 서울 서울 하는지

너무나도 이해가 갔던 시간이었어요.

1년간 입이 닳도록 이야기하고

임보에도 기계처럼 넣어왔던

입지요소들을 이렇게 다시 들으니

좀 더 와닿았던 것 같아요! ㅎㅎ

✅ BM 적용하기

1. 부동산의 입지를 단순히

암기하는게 아니라 이해하고

받아들여서 자연스럽게 만들기!!

ex) 왜 직장이 중요한지,

어떤 이유로 교통이 중요한지,

왜 중학교를 중요하게 판단하는지,

부자커뮤니티가 왜 중요한지,

호재와 악재는 어떻게 작용하는지,

사람들이 선호하는 것이 어떻게

지역위상으로 보여지는지 등등!!

2. 가격에 영향을 주는 것은

다양하기 때문에 거시적인 부분보다

내 상황과 수준을 고려했을 때,

단 하나의 단지에 한 개 매물을

투자하는 입장에서는 미시적인 부분에

신경써서 투자와 연결하기!!!

#5. 10년 뒤 부동산 가격은 오를 ..까?

EBS 자본주의를 읽고 나서

통화량과 물가는 연동된다는 것을

일찍이 깨닫게 되었는데요!

그리고 강의에서 말씀주신 덕분에

부동산이라는 것도 결국 물가와

연결된 원가의 합이라는 것까지..!!

이해하고 나니까 당연히 5년뒤, 10년뒤

우상향 할 것이라는 확신이 들게 됐어요.

단, 수요와 공급이라는 중요한

전제조건에 부합하는 부동산에 한해서!!

#6. 투자의 원칙!!!

정말 당연하다고 생각하면서

임보에도 쓰고 임장다니면서도

입이 닳도록 이야기했었던

저.환.수.원.리...!!

이 투자원칙에 대해 자세히

설명해주시는 시간동안

내가 제대로 적용하고 있었나..?

라는 생각이 계속 들었습니다.

그리고

아직도 여전히 저평가에 대해서

잘 모르는 것 같고...

미래가치에 대한 수익률을

판단하는 나만의 기준은 없었고,

최악의 상황에서 내가 판단할

질문들에 대해서 나는 정리를

해왔었나..? 라는 생각도 들었어요.

이번 강의를 통해서

내가 어떤 투자를 해야하는지

다시금 잃지 않는 투자에 대한

생각들을 할 수 있었습니다 :)

#7. 초보 투자자가 갖춰야 할 것들

강의에서 봤던 나무드럼통과는

다른 모습이죠..?

모든 나무판이 반듯하게

딱 맞아 뚜껑도 닫혀있는

완벽한 드럼통입니다.

부족한 것을 생각하기보다

원하는 목표를 더 생각하면서,

안되는 이유나 회피하고 싶은

그런 요소들에 중점을 두지 않고

멘토, 동료, 강의, 독서, 태도,

임장, 임보, 실전투자

해야 할 일을 하지 않고 건너뛰거나

외면하는 일들이 많았기에

모든 요소를 두루 갖추는 투자자가

되겠다는 마음으로 시각화했어요!ㅎㅎ

스스로를 지지하고 응원하면서

더 이상 미루지 않고!

독강임투 해나가겠습니다!

우리 모두 할 수 있다!!!!