제주바다님의 열정적이고 알찬 강의 너무 감사합니다.
총 7시간 정도의 강의를 듣고 머릿속에 드는 생각은
"가치 대비 싼 아파트를 사는게 투자다!"라는 말씀
나는 진정 가치를 기준으로 아파트를 보고있나?
가치를 보는 눈을 배우려고 들어온 월부!
임장할 때 무엇보다 가치를 기준으로 아파트를 보려고노력하고 있다. 그런데 아직도 내가 생각한 가치와 가격이 다를 경우, 어떻게 해석을 해야될지 어려운 부분이 많다.계속해서 내 생각을 남기고 답을 찾아보려고 해야겠다.
'내가' 좋아하는 아파트가 아니고
그 지역의 사람들이 많이 살고 싶어하는 아파트가
뭘까? 매달 임장지의 거주민이 되려고 노력하자.
그리고 수도권 권역별로 특징을 말씀해주셔서
임장지를 크게 크게 보는 부분을 적용해봐야겠다.
그 권역에 중요하게 봐야되는 요소는 뭔지 집중하자.
강남1시간 내의 수도권 물건이라면 팔 생각이 아니라 10년 보유를 생각하고 전세가 상승률을 기대하자.전세수요가 많은 물건인지 생각하고 또 생각하자.
수도권에서 뉴타운의 가치가 큰만큼 뉴타운은 다 임장을 해보라고하셨다. 업무지구도 마찬가지고!
적용해보고싶은 점은 매물이 언덕 꼭대기라고 월세 낀 물건이라고 보지않았다.
이번 강의를 통해서 나는 지금 어떤 포지션을 잡아야하고 행동을 해나가야할지 그리고 두 번째 실전반에서내가 과연 강의대로 임장, 임보를 하고 있는지
행하고 있는지 확인하고 확인해보자!
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