서투기_2차_1주차 자모님 강의 후기

지금 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 투자를 한다.

서대문구나 성북구 5-6억대 절대가 낮고 투자금 자체가 낮은 매물들을 가까운 시일내에 보고 싶다.

<지역 내 단지 선호도 비교하는 방법>

1. 매수한 가격을 얼마나 빨리 회복하고 상승하는지 상승 시작점을 본다.
2. 전고점을 보며 상승했을 때의 가격레벨 차이를 본다.
3. 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익을 본다.

현재 시장에서 유효한 투자 전략

지역 내 사람들이 좋아하는 아파트 (1~4.5)

서울 내 덜올라서 싸고 사람들이 좋아하는 모든 아파트

어장속 물고기

사람들이 좋아할만하고 살기 좋다고 느낄 요소를 더 많이 가진 아파트를 산다.

구축 투자

아파트가 여러개 몰려있는 구축단지

강남 1시간 이내

지역 내 위치가 좋아서 사람들이 좋아하는 곳

덜올라서 가격이 싼 곳

교재 59p

가치가 좋은 것부터 리스트업

정릉풍림아이원(매전차이 13000)

석관코오롱 하늘채(매전차이 15000)

잊지 말아야할 것. 저환수원리