[열반스쿨 기초반 80조 49기 리치앤]

인생을 바꾸는 법-비전보드리뷰

내게 와 닿았던 점: 

비전보드는 나의 꿈이어야 한다. 화려하지 않아도 내가 이루고 싶은 꿈을 기록하는 것이다.  매년 업데이트하는 것이 아니라 초심을 유지하기위해 노력하라는 것. 그리고 꿈을 이루기 위해서는 선택과 집중이 필요하다는 점을 알아야 한다. 즉 한가지에 집중하여 목표를 이뤄내야 한다. 그러기기 위해서는 투자수익률을 알아야 하며 20%로 높게 설정해도 15년이상 걸린다는 것을 명심하고 인내와 꾸준함을 가져라. 이를 위해서 실천적 방법으로 매년 1채를 투자한다고 생각하고 매일 목실감을 통해 자기관리를 하라

내가 적용할 점:

처음 투자는 완벽주의가 아니라 완료주의여야 한다는 것을 기억하겠다. 수험생이 공부가 안되어도 수능을 치러야 한다는 말이 뇌리를 강타했다. 완벽하려고 애쓰고 결정장애가 있는 나는 무엇을 시도하고 결정하기 까지 엄청난 시간이 걸린다. 그것은 신중함이 아니라 시간만 낭비하는 것이라는 걸 깨달았다. 내년 여름이 가기전에 1채를 반드시 투자하겠다. 초보자는 경험이 쌓여야 수익률 높은 투자의 고수가 된다. 공부와 임장을 열심히 하여 내년 꼭 1채마련했다는 후기를 쓰도록 해야겠다.

부린이에서 투자고수되는 법-부자따라하기

내게 와 닿았던 점: 

투자의 법칙은 부동산이던 주식이던 동일하다 즉 아무도 시장을 예측할 수 없기에 좋은 투자를 해야 한다는 것이다.

좋은 투자란 좋은 물건을 오래 보유하는 것이다. 좋은 물건을 보유하려면 시장과 상관없이 좋은 물건을 고를 실력만 있으면 된다. 

내가 적용할 점: 

지난 달 처음으로 주식투자를 소액이지만 해보았다. 뉴스에 따라 사고팔았다. 워런버핏이 말한 미친 투자자가 나였다. 이제 투자고수가 말한대로 따라해야 한다. 좋은 물건을 고를 실력을 갖추고 시장상황에 일희일비하지 않고 좋은 물건을 장기보유하도록 하겠다. 좋은 투자를 하고 인내하고 배짱을 키워야겠다.

10년뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 찾는법(가치판단)

내게 와 닿았던 점: 

부동산가치판단의 명확한 기준을 알 수 있었다. 그동안 사람들이 왜 서울 서울 하는지 얼마든지 지방에서 즐겁게 살 수 있는데 왜 꾸역꾸역 서울로 올라가는지 이해를 하지 못했다. 투자란 내가 갖고 싶거나 살고 싶은 것을 사는 것이 아니라 향후 가격이 오를 타인이 갖고 싶은 것을 사는 행위라는 것을 처음 알았다. 그래서 한국 부동산 입지판단의 기준이 첫째 요소가 직장인 이유는 전국에서 강남이 일자리가 가장 많기 때문이며 두번째 요소인 교통 또한 강남에 얼마나 빨리 접근가능한 곳이냐의 여부때문에 중요하다는 것을 논리적으로 납득하게 되었다. 

내가 적용할 점: 

내가 가진 종잣돈이 적어 무조건 소액으로 투자가능한 지방만을 생각하고 있었다. 그러나 부동산입지판단의 요소를 명확히 알게 되었기 때문에 수도권 나아가 향후 서울까지도 투자대상으로 고려하겠다.

앞으로 부동산 가격이 오를까? 떨어질까?(부동산 가격에 영향을 미치는 요소)

내게 와 닿았던 점: 

부동산 가격은 장기적으로 우상향하며 전세가는 상승한다는 사실. 시장변화에 일희일비하지 않고 가치, 역전세라는 리스크만 잘 대비하면 된다.

내가 적용할 점: 좋은 물건을 골라 투자해야한다. 그러기 위해서는 수요와 공급에 관해 잘 파악하고 투자하여 역전세를 잘 방어하는 것

200억 부자가 투자하는 법 너바나레시피

내게 와 닿았던 점: 요리에는 백종원 부동산엔 너바나 레시피를 사용하라

부자가 되기 위해 너바나가 공부한 방법대로 따라하면 성공한다.

내가 적용할 점: 실력은 계단식으로 는다. 조급해하지 말고 강의 실전투자 독서 멘토 러닝메이트를  실천하고 따라하기. 월부안에서 낙오되지 않고 살아남아 독립된 투자자로 우뚝 서기