서울투자 기초반 수강후기_꿈둥

이번 2강에서는 서울 4급지 투자에 관해서 배웠습니다

이미 날아가 버린 2급지 말고 4급지에서 기회를 찾는 것이 현명하다는 생각이 들었습니다

마침 이번에 임장지로 선택한 곳도 4급지였는데 잘한 선택이구나 싶습니다 

이번 2강 강의에서 나온 구는 아니지만(제 선택은 성북구 입니다)

이번에는 성북구를 앞마당으로 만들고 다른 4급지들은 10월에 가야겠다 다짐했습니다

강의를 들으며  며칠 전 동작구 입장하면서 경사 있는 언덕에 올라가서 봤던 관악드림타운이 기억이 났습니다

 뒤로 쭈욱 넓게 펼쳐진 곳과 산들이 인상적이었습니다. (가을에 선선할때 가보도록 하겠습니다^^;)

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이번 강의에서는 우리가 봐야 할 시장이 정확히 어떤 시장인지 짚어주셨고

4급지에 대해 지역분석을 자세하게 해주셔서 가보지 않은 곳 임에도 많이 알게 되어 좋았습니다

단지들을 강의에서 실질적으로 언급해주시면 분석해주셔 이해도 잘되었고

도움되는 정보들을 많이 얻을 수 있는 강의였습니다

강의를 들으며 임장 다니면서 본 곳들은 기억이 나서 재미있었고 

아직 앞마당이 적은 터라  모르는 곳들은 들으면서 당장 앞마당으로 만들어야지 의지를 불태우게 하였습니다

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강의 들으며 주우이님과 함께 비교 평가하는 건 정말 쉽고 재미있었는데 혼자 하려면 어렵겠지요^^:

그래도 너무 쉽게 설명해 주셔서 이번 한 달 성북구 단지 임장하면서 비교 평가 꼭 해보겠습니다

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느낀 점

소액 투자는 막연히 경기도나 지방만 가능할 거라 생각했는데

서울에도 기회들이 많이 있구나 (내가 못 보고 있을 뿐)를 느꼈습니다

덜 오른 곳들 중에 전세가가 올라와서 전세가율이 높은 곳들을 투자처로 삼으려면 시세를 꼭 지켜보고 있어야겠구나 느꼈습니다

2강 과제가 시세 따기이니 꼭 이번엔 엑셀의 벽을 넘어서 시세를 따보리라 다짐했습니다

시세 지도도 한번 그리고 마는 게 아니라 그중에 최소 10개씩은  트래킹 해야 흐름이 눈에 보일 것 같습니다 

시세지도 그리고 자꾸 안 보게 되는 저를  반성하며 이번엔 시세를 보는 걸 습관으로 만들어야지 생각했습니다

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적용할 점

앞마당은 1급지라고 안 만들 거 아니고(흐름 파악을 위해 필요) 5급 지라고 안 만들 거 아니고!

비교평가를 위해 다 만들어둬야 하니 한 달에 1개 이상씩 꼭 만들 것!

그리고 시세를 따며 흐름을 파악할 것 -> 아예 습관으로 만들 것 

비교평가해 볼 것!!

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듣고 끝내는 강의가 아니라 행동까지 꼭 해서 소화해 보도록 하겠습니다

열정 강의 감사드립니다!