서울투자 기초반 2주차 강의후기

1주차가 서울 25개구에 대한 전체적인 윤곽을 잡아주는 이야기였다면, 

2주차는 지금 투자 기회가 있는 특정 지역에 대한 입지 설명과 비교평가를 해주는 강의였다. 

각 지역 생활권별 입지, 단지 가격/특징을 설명해 주셨는데 

아무래도 임장을 가지 않은 지역들이고 단지에 대한 설명이 많아서 사실 집중하기는 힘들었다. 

이번에 들은 강의에서 얻은 정보들이 이 지역에 대한 이해가 전부이기 때문에 

주우이님과 함께 했던 비교평가에 대한 내용들은 강의가 끝난 후 내 머릿속에 특정 단지가 남아있지는 않았다. 

하지만 꼼꼼하게 모든 단지들을 다 훑어줬고, 계속해서 비교평가 문제를 내줬기 때문에 

특정 단지보다는 각종 입지(위치, 언덕, 연식, 구조 등)와 같은 특성으로 비교하는 연습을 할 수 있어서 오히려 좋았다. 

입지 좋은 곳의 구축 vs 입지 덜 좋은 곳의 신축 

같은 투자금의 30평대 vs 40평대 

10평대 투자 가능 여부 등등 

분명한건 강의를 들을수록 이것  하나 만큼은 확실하다.

‘아는 지역이 많아야 비교평가가 수월하고, 더 좋은 것을 투자할 수 있다.'는 것을 ㅠ 

결국 앞마당과의 싸움이고 임보를 쓸 때 결론 부분에 더 힘을 쏟아야 그게 실력이 된다. 

입지 평가 하는것에 시간과 에너지를 쏟으면 그냥 정보를 잘 찾는 사람이 되는거고, 

결론에 더 집중한다면 실력을 쌓는 사람이 되는 것 같다.

항상 유의하고 메타인지를 통해 내가 지금 잘 하고 있는지 점검하자.