[서울투자기초16기 92조 재벌집큰누나] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 재벌집큰누나입니다.

서울투자기초반 2주차는 주우이님의 서울 4급지 A, B 두 지역의 지역분석 강의였습니다.

서기반이 처음이고, 서울이 첫 임장이라 무척이나 기대되었습니다.

A지역은 제가 거의 가보지 못했던 곳이고, B지역은 대학시절에 머물렀던 곳인데 전~혀 아파트를 모르던 어린 시절이라... 두 지역 모두 저에겐 생소한 지역이었습니다.

우선 강의는 왜 지금 서울 4급지를 봐야하는 것인가였습니다.

서울 집값이 계속 상승하면서, 내가 과연 서울에 투자할 수 있을까 의문이 들었는데. 1주차 자모님 강의를 들으며 그 의문을 완전히 깼었고, 이번 주우이님의 강의를 들으며 투자할 수 있는 곳이 없나 찾아보고 있는 저의 모습을 발견하게 되었습니다.

비록 제가 가진 돈이 소액이지만 4급지도 잘 찾아보고, 시세트레킹을 꾸준히 하며 관심을 가지다 보면 꼭 투자할 수 있으거란 확신이 들었습니다.

서울 4급지의 특징을 구별 전세가율, 인구구조, 직장, 교통, 학군, 환경을 정리해 주셔서 서울4급지 지역들의 개략적인 특징을 파악해 볼수 있었습니다.

현재 제가 임장하고 있는 지역의 특징도 다시 한번 정리하고, 각 지역별 우선적으로 봐야할 요소가 무엇인지 알게되었습니다.

본격적인 지역분석 강의에서는 A,B 두 지역의 핵심 키워드를 잡고, 생활권 구분 및 순위 정하기, 입지 요소별 분석, 가격분석, 그리고 강사님의 투자의 흐름을 따라가며 투자의 프로세스를 쉽게 설명해 주셨습니다.

강의 들을 때는 쉬웠는데. 실제 제가 해보게 되면 어떨지... 일단 강사님이 알려 주신대로 저의 임장지에서의 투자 프로세스를 적용해 보아야겠습니다.

A지역은 매매상승 속도가 다른 4급지에 비해 빠르기 때문에 얼른 A지역으로 달려고 싶습니다.

그리고, B지역은... 만약 언덕이 없었더라면 B지역은 어떻게 되었을까?? 하는 생각과 더불어 언덕이 있어 다행이다 라는 생각이 들었습니다.

“포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.”

밥 파슨스

직장과 가정, 그리고 투자자로서 들여야 하는 노력...

모두를 함께 하는 것이 참으로 어렵다는 생각이 들었습니다.

열심히 투자 공부하고 임장해야지! 맘을 먹으면,

왜 꼭 애가 아프고, 직장에선 일이 터질까요??

여러 가지 일로 잠시 투자공부를 쉬어야할 때가 있었는데...

투자자라는 꿈이 나에겐 허황된 것인가?라는 생각 들기도 하였습니다.

행복과 노력은 공존할 수 있다. 경험을 쌓으며 끝까지 살아남으라는 강사님의 말씀.

조금 느리고, 다른 사람들보다 조금 덜 벌지라도...

끝까지 해보겠습니다.

열정적인 강의해주신 주우이님, 감사합니다!

BM) 위성지도 꼭 보기!, 지역별 주요 키워드 잡기

강의에 나온 아파트들만이라도 꼭 시세트레킹 해 볼 것!