서투17기 일사천리로 등기7조[딸딸기맘] 2주차 후기

안녕하세요~^^

딸딸기맘입니다. ~^^

이번주는 서투기 2주차이면서 추석이 껴 있어서 좀 바쁜 일정을 보냈습니다. ㅎ

사실 가족과 보내면서 마음한켠으로는 과제와 강의에 신경이 쓰였었는데요. ㅠㅠㅠㅠ 

그래도 지금 할 수 있는 일에 최선을 다 하고~

엄마, 아빠 다른 가족들과도 즐거운 시간을 보내자~^^ 명절에 가족과 함께 보내는것만만큼 즐겁고 행복한 건 없다 하면서 위안을 삼았는데 뭔가 조금 양심의 가책을 느끼네요. ㅠㅠㅠ

추석 연휴를 앞두고 토,일 주말 단지임장을 다녀 왔구요.~

정말 너무 덥고 언덕이었지만 동료들 덕분에 완료할 수 있었습니다. ㅎ 

다들 즐겁고 재미난 분위기에 단지를 보면서 이곳과 저곳과 비교를 하고, “나라면 어디를 살 것인가, 어디를 살고 싶은가” 비교단지임장을 하였습니다. 

단지임장 후 못들은 강의를 들으며 추석 전 완료를 목표를 하였으나. ㅠ

후기는 지금 시작합니다. ㅎㅎㅎㅎ

서울투자 기초반 2주차 강의는 ‘주우이’님의 강의 였고

“ 지역에 대해 어떻게 바라봐야 하는지, 그 지역을 볼 때 어떤 순서로 봐야 하는지, 어떻게 해야 어떤 자산을 구할 수 있는지…”에 대한 강의 였습니다.~

“ 투자 하기 정말 좋은 시기가 왔을 때는 내가 그 지역을 알고 있는지 내가 가진 종잣돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트가 무엇인지를 아는 것이 가장 중요합니다. ”

2주차강의에서 A 지역은 지금 임장하는곳과 앞마당과 비슷한지역에 있는 곳이라 더욱 관심이 갔습니다. 

지역에 대한 분석도 해 주었지만

뉴타운이라는게 들어 오게 되면 그 곳에 이주 수요가 있을 것이고 그분들이 그 지역 근처로 이동하기를 많이 원하기에 그 수요를 받아줄 수 있는 아파트도 필요하다는 얘기를 해 주시면서

서울은 재건축,재개발 하는 곳이 많기 때문에 내가 어디까지 이주수요를 받아 줄것 같다는 가설을 세워 검증해보라 하셨습니다. (꿀팁~!!)

다음 B지역은 언덕이 많은 곳이지만 위치가 너무너무 좋은 곳,  직장이 많은 곳이 아니기에 교통이 더더욱 중요한곳

우리가 더더욱 좋은 단지를 선택하고 1등으로 뽑기위해서는

1. 가치를 먼저보고 (좋은생활권안에 있는지, ..)
2. 단지끼리 서로 비교평가를 하고

3. 아직 오르지 않고 가치가 더 좋은곳을 선택하면 된다.

   “ 더 좋은 땅에 있는 가치대비 저렴한 가격의 아파트 중 내 상황에 맞는 투자 물건을 찾는 것”

마지막으로 행복한 투자자가 되는 방법에 대해 얘기해주셨습니다.

저도 마지막에는 나눌수 있고 행복한 마음으로 투자하는 투자자가 되고 싶습니다. 

그러기 위해서는 역시나~ ㅎ 잘못한점이 많지만 이것은 하나의 과정이라 생각하고 포기 하지 않는 점, 선택을 할 때는 최선을 다 해야 한다는 점, 루틴,환경을 만들고 꾸준히~~~하는 것!!

정말 꾸준히 하는 사람은 이길 수 없는 것 같다. 

스포츠선수들의 얘기를 들어봐도 그렇고, 사업가의 말을 들어도 그렇고~!!

오늘도 포기하지 않고 꾸준히 해보자~!!