열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기_열기 80기 44조 장수리스크

강의 후기 쓰기 귀찮아하는데 이번에는 좀 심장 뛰게 하는 내용들이 많아서 적습니다 ㅎㅎ

재미있을 것 같아서 심장이 뛰는데요 ㅎㅎㅎ

전 사실 좀 실용주의자라서 마인드 세팅해주는 내용보다는 

실제로 방법을 알려주고 적용해주는, 제가 강의 때 받아적을 내용이 많은 강의를 더 좋아합니다 

이번 강의가 그랬어요 !!! 

비전보드 + 목실감이 이 과정에서 필요한 부분이라는 건 알겠는데 

(왜냐하면 부자들이 갔던 길을 의심하지 말고 그대로 따라해야하니깐..!!) 

사실.. 죠금 지루했어요… (죄송합니다 ㅠㅠㅠ 일단 머리박고 심정 밝힙니다) 

내가 어떤 삶을 살고 싶은지, 그에 맞는 노후자금이 얼마인지 분명히 필요한 내용인데… 

아직 완전한 부동산 투자를 맘먹지 않아서도 그렇고.. 제가 또 약간 맘이 급해서(약간 숲 놓치고 냅다 나무를 보는 그런,, 바로 실전들어가야하는 그런 ㅠㅠ 느낌인거죠ㅠㅠ) 2주차에서는 내가 원하는 방향이 아닌가 좀 주춤했거든요

근데 이번주차에 양파링님이 아파트 수익률 보고서 알려주시는데

좀 머리가 맑아지는 느낌이었어요 

제가 내마기 내마중 들으면서 맘에 들어온 아파트 단지들이 대여섯개 되는데 계속 매전차 + 시세 알림은 보고 있었거든요. 혼자 어설픈 임장 나들이.. (임장아니고 나들이에 가까운 ㅠㅠㅠ ) 다녀오고 했었습니다. 

나름대로는 입지 + 저렴한 가격 기준에 어느정도 들어오는 단지들로 고른거지만 

이게 참 확신이 서지 않는.. 그래서 매물임장도 못 가보고 있었어요 ㅠㅠ 

그 단지들의 아파트 수익률 보고서를 써보면 이게 윤곽이 잡힐 것 같더라구요 

그래서 들으면서 신나서 심장이 뛰었어욯ㅎㅎㅎ

분명 느낌적느낌으로 고른 단지들은 이걸 작성하다보면 걸러지지 않을까해서요 

그리고 부동산투자하면서 제가 좀 고쳐야할 부분인 것 같긴한데..

저는 제가 납득이 되지 않으면 행동으로 잘 안이어지는 성격입니다(자기반성+고백)  ㅠ 

그래서 사실 앞마당 ? 임장보고서 ? 유익하고 좋은 건 알겠는데…. 이게 그정도의 효용?이 있을까하는 의심이 한구석탱이에 있어서 행동으로 잘 안이어졌었어요.. (죄송해오… 너바나님이 그러지 말랬는데.. 사실 자산을 일군 분들의 행동패턴이 입증된 방법인데.. 그냥 그랬어오.. 죄송해오..) 

근데 양파링님~주우이님 강의 이어서 듣다보니.. 이거 진짜 비교평가 영역이고 그래서 당연히 단지 많이 아는 사람이 이기는 게임이구나가 확실히 납득이 되더라구요. 

약간 궤변같긴한데.. 저 당연해 보이는 말이 그냥 딱 저 말 한마디로는 쉽게 와닿지가 않았어요.

그러니깐 머리로는 맞는 거 알겠는데 크게 와닿지 않는..? ^^;;

근데 아파트수익률보고서~실제 본인들 사례 들어서 이야기 해주시니 확 !!!! 와닿더라구요 ㅎㅎㅎ

그리고 비교평가하여 저평가된 걸 찾아야하니 최소로 만들라고하는 앞마당 갯수도 납득이 되었습니다. 

원래 서대문구, 관악구, 동대문구를 목표로했었는데

게으른 제 몸뚱이를 알기때문에 동대문구 강동구 관악구 정도로 제가 살고 있는 곳과 좀 더 가까운 곳으로 재설정할까해요 ㅎㅎㅎ 

오늘 강의 열심히 들었으니 맛있는 점심해먹고 얼른 제 관심단지들 수익률보고서 작성해볼게요 ㅎㅎ!!

씐난다!!