관악우성_신촌럭키_전농sk_수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 80기 44조 장수리스크]
결론부터 갑니다--!!!!! 솔직히 잘 모르겠습니다ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ(오열) 저평가 채워보겠다고 몇 개월 전부터 눈독들이던 단지들 수익률 평가해봤는데… 사실 다 저평가 된 물건들 맞는 것 같은데… 이 중 현재 1등 저평가된 건.. 제 생각에는 관악우성 같습니다 일단, 관악이랑 신촌은 향후 3년간 공급이 없어서 전세가율이 더 붙지 않을까 싶고, 전농sk는 지금
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기_열기 80기 44조 장수리스크
강의 후기 쓰기 귀찮아하는데 이번에는 좀 심장 뛰게 하는 내용들이 많아서 적습니다 ㅎㅎ 재미있을 것 같아서 심장이 뛰는데요 ㅎㅎㅎ 전 사실 좀 실용주의자라서 마인드 세팅해주는 내용보다는 실제로 방법을 알려주고 적용해주는, 제가 강의 때 받아적을 내용이 많은 강의를 더 좋아합니다 이번 강의가 그랬어요 !!! 비전보드 + 목실감이 이 과정에서 필요한 부분이라는
장수리스크의 비전보드[열반스쿨 기초반 80기 44조]
이걸 하다보니.. 나 은근히 물욕 없는 인간인가..? 싶었습니닿ㅎㅎ 그리고 은근히 자아실현하며 살아가고 싶은건가.. 무튼 제 분야를 놓치고 싶지 않습니다 이건 확고해요 전 은퇴 일찍하기 싫은 사람입니닿ㅎㅎ 꾸준히 제 실적도 쌓아나갈거예욯ㅎㅎ 그래서 노년에는 그 분야 살리면서 일하고 싶습니다 그리고 제가 사람 넓게 사귀지 않는데, 주기적으로 모이는 매우 작고
[80기 44조 장수리스크] 1주차 강의 후기
내마기, 내마중을 거쳐서 열기까지 왔습니다. 내마기 → 내 집 마련한다. 근데 내 예산 안에는 맘에 드는 물건이 없음 ㅠㅠ 거주보유 분리가 있어? 내마중 → 거주보유 분리로 집 산다. 내 직장 기준 범위 설정해서 여기까지만 보자. 근데 같은 종잣돈으로 왜 더 좋은 곳을 안 보냐는 조원들의 질문에 생각 곱씹어봄. 부동산 투자냐 내집마련이냐 ㅠㅠ 열기 → 부동
3주차 과제_TOP 1_신촌럭키 [내집마련 중급반 10기 46조 장수리스크]
욕망의 입지 분석을 가져왔습니다. 마지막이니 느낌을 곁들여가며 작성합니닿ㅎㅎ ^^ 지난 번 취득세 및 중개수수료 없이 예산 짰던 터라 지난 번 단지들은 모두 광탈했습니다 ^^ !!!! 제 관심지역은 크게 동대문구 전농 및 이문휘경과 서대문구로 좁혀졌습니닿ㅎㅎㅎ 일단 신촌럭키가 가장 전고가 높았습니다(벌써 맘에 드네요) 쌍용은 전고도 제일 낮으면서 매전갭이
2주차 과제_전농삼성, 무악현대 입지분석 [내집마련 중급반 10기 46조 장수리스크]
2주차 과제 작성해보았습니다. 앞으로도 요렇게 비교해보면 되겠네요 ㅎㅎ 근데 예산이 좀 .. 벗어나는데 일단 위로도 보라고 하셨으니 봅니다 ^^!!
[내마중] 1주차 과제_관심지역 아파트 리스트 정리
1주차 과제 단지 리스트는 동대문구 조사했습니다. 먼저 저는 직장이 노원구에 위치해있고, 아마 이직은 없을 것 같습니다(…아닌가..?) 그래서 기초반 들을 때에는 제가 가진 종잣돈+대출로 매수 가능한 단지들이 있던 노원구를 봤었는데, 인간의 욕심은 끝이 없는지라 ^^;; 10년 내에 실거주 할 내 집 마련으로 목표 변경하여 거주/보유 분리 전략 일단 공부해
[내마중] 정직하게 1주차 강의 후기
첫 번째 오프라인 조모임하고 기강 잡혀서 게으름을 이기고 강의 후기 적습니다. 지난 6월 내집마련기초반 듣고 나서 현재 종잣돈으로 너무 아쉽다는 생각을 했었고, 거주/보유 전략 알려주셔서 중급반 꼭 들어야겠다고 다짐했습니다. 저는 조심성 많은 성격인데, 너나위님은 보수적인 기준으로 강의해주셔서 좋아요. 별 거 아닐 수 있는데 엄청 위안(?)이 되었던 말씀
[내마기 46기 75조 장수리스크] 내집마련기초반 강사님들 만남 후기
먼저 저 같은 핫바리를 뽑아주셔서 감사하다는 인사 올리며 시작하겠습니다. 저 해맑게 들어갔다가 겸손해져서 나왔습니다. 일단 강사님들 만남에 뽑혔을 때에도 '내가.. 왜..? 뭐.. 왜..? hoxy.. 동명이인?' -> 이런 생각 뿐이었거든요. 그 날 아직도 기억나는게, 딴에는 또 너나위님이 압구정, 반포, 잠실처럼 살기 좋은 곳을 가보고 그 느낌을 익혀서
[내마46기 미7듯 5르는 내집가격 사랑스럽조 장수리스크] 3주차 강의 후기
벌써 마지막입니다. 한 달 너무 빨리 가네요. 그래도 부동산 왕초보였어서 기본 지식 익힌 것에 만족하고, 임장 및 부동산 방문 등 발 살짝 닿아본 것에도 만족합니다. 3강은 부동산 실전 스킬을 알려주셔서 참 유용했습니다. 입력-출력 수준으로 너나위님이 시킨 건 그대로 다 해보았는데요 실제로 아.. 이런거구나 느껴졌던 부분도 있었어서 참 재미있는 경험이었습니
[내마46기 미7듯 5르는 내집가격 사랑스럽조 장수리스크] 부동산 방문 후기입니다
저는 지난 번 임장을 다녀왔던 곳을 관심단지로 하고 부동산 예약을 진행했습니다. 너나위님이 해당 단지에 있는 부동산은 모두 다 전화해보라고 해서 그렇게 해봤습니다. 그런데 제가 좀 이런 게 둔한건지 ㅠㅠ 사실 전화로 나랑 맞는 사장님을 골라내는 게 아직은 쉽지 않더군요 아무래도 좀 더 경험이 필요한 영역 같습니다 ㅎㅎ 무튼 위의 부동산들에 목요일 저녁까지
[내마46기 미7듯 5르는 내집가격 사랑스럽조 장수리스크] 후보단지 입지분석 과제
저는 두 번의 현장방문을 다녀왔습니다. 먼저, 1-2급지 성동구의 금호역 리버젠 아파트와 신금호역의 e편한세상 아파트를 방문해보았습니다. 좋은 급지의 환경을 경험해보고 체득하는 것도 중요하다고하여 이 곳은 팀원들과 함께 방문하였습니다. 해당 방문 경험 후 최종적으로 느낀 점 먼저 적어보자면, 확실히 자산 가치 형성에는 입지가 주는 영향이 크다는 것이었습니다
[내마46기 미7듯 5르는 내집가격 사랑스럽조 장수리스크] 2강 후기입니다!
지난 주에 예산 및 매물 리스트 뽑아보았습니다. 리스트 뽑아보면서도 어디를 보면서 뽑아야하나 고민이 많았었는데요 일단은 1. 직주근접, 2. 역세권(지하철역과 가까운가)를 우선순위로 보면서 리스트 뽑았었습니다 역시나 자모님 강의 들어보니 그것보다 더 고려할 요소들이 많더군요 ㅎㅎ 자모님의 길고 긴 경험들에서 엑기스만 뽑아서 학습할 수 있었어서 참 좋았습니다
