강서구 임장 후(이렇게하면 가격이 좀 더 기억날듯-)

오늘 본 것

1) 마곡나루역 근방 - (마곡동)  마곡업무지구, 마곡중앙로

• 업무지구 규모가 엄청 컸음  고도제한때문에 건물 높이가 더 높아질 수 있었더라면 그 위상이 더 커졌을듯.
• 규모도 크고 건물 자체도 엄청 큼, 강서구청 신청사가 건축중이었음 - 다 크고 다 새거고 다 좋아보임

2) 발산역 근방 - (내발산동) NC백화점, 이대서울병원부근

• 분위기가 바뀜, 완전 새거에서 그래도 좀 예전부터 사람들이 살던 동네구나
• 이대서울병원 종합병원이 압도적
• 다이소가 발산역 바로 앞에 있어서 딱 보임

• 우장산 힐스테이트( 2,198세대,  05년, 11.0/7.0(25평)  )

  • 오늘 본 아파트가 많진 않았지만 뭔가 기준이 되어버림
  • 한블럭을 다 차지할만큼 규모가 있었음

  ( 한블럭정도면 한 2천세대 되는구나 → 면적 측정해보니 10만제곱이면 2200세대정도)

• 내발산동 학원가, 병원있는 강서로

4)우장산역 근방 - 화곡동

• 우장산 아이파크 이편한 (2,517 08년, 11.0/6.5)
• 강서힐스테이트 (2,603세대 15년, 10.95/6.5)
• 우장산 숲 아이파크 (2,517세대 08년, 11.0/6.5)

→ 가격 담합인가 전부 가격이 똑같았음. 입지 차이가 있지만 우장산숲아이파크는 완전 초신축이라 그래도 더 비쌀 줄 알았음

내 생각 임장꿀팁(아파트 가격 이렇게 해보면 좀 더 기억 많이 날 듯 )

• 가격을 미리 보지 말것
• 가서 감으로 찍어볼 것 (매매전세값 찍어보기) - 터무니없이 낮게 찍었었음
• 오늘처럼 짧게 임장할 경우엔 다 찍어보고(혹은 너무 감이 없으니 한개 아파트 정도만 확인) 마지막 카페에서 서로 가격 확인해보고 의견 나눔 좋을 듯 (오늘은 단지 하나씩 찍어보고 확인하고 다음단지로 넘어감)

• 임장끝나고 바로 헤어지지 말고 잠깐 다리 쉬어줄겸 카페가서 정리하고 헤어지기

  → 오늘 서로 느꼈던거나  / 왜 가격이 더 높거나 낮았을지 생각나보고 간단히 정리하면 좀 더 기억에 남을 듯

   

  오늘처럼 몇 개단지만 보면 기억나겠지만 엄청 많이 돌때엔 어케 기억해야할까,,, ? 

임보는 못 쓰더라도 이렇게라도 마침표 찍자. 강의들어야대~~ 

• 꾸역꾸역 해라.  
• 지금 1호기가 중요한게 아니다 실력을 쌓는거다 

end