[신투기 3기 97조 토마토8] 주우이님 1강 수강후기 (이렇게 말해줘도 투자안할래? )

수강 후 바로 후기를 써보기로 마음을 먹고 수강하고 얼마 지나지 않아 창을 켰지만 막막한 건 똑같습니다 ㅎㅎ

무슨 대책을 세우든지 해야겠어요~   후기쓸때마다 먼가 막막하네요 ^^     

일단 

저번에 실준반때 인구구조를 찾아보긴 했지만 뭔가 복잡해보이고 혼자 해석을 어렵게 했었는데 

이번에 심플하게 딱 해석하는 걸 알게되었습니다! 감사합니다 주우이님! 

좋은 강의 잘 들었다, ㅋㅋㅋㅋ  수강후기 가이드 내용인데  지금 보니 살짝 웃기네요ㅋㅋㅋㅋ

   나에게 특히 와닿았던 점     

주우이님의 이번 강의 목표는  수강생들이 이 강의를 듣고 정말로 투자를 했으면 하는 맘에 강의를 준비했다고 하셨습니다 

그러고 두 지역에 대해 설명을 해주셨는데  

맘 속으로는 아 저 지역 고민했었는데 저길 할걸 그랬나~~ 하는 생각도 잠깐 들었지만 

주우이님이 

어떤식으로 지역을 분석을 하시는지,  

그리고 어떤식으로 일등뽑기같은 과정을 거쳐서 투자단지를 결정해주시는지 꿀팁들을 여러개 알려주셨어요~  

임장 가기 전 단 하나를 본다면 뭘 보고 가는지 꿀팁도 알려주시고요 

제가 잘 모르는걸 꿀팁이라고 하는건지도 모르겠지만 진짜 친절하게 알려주실려고 하는게 느껴졌어요~ 

정말 정말 강의 수강 내내 일관되게 하시는 말씀은 

오를 지역을 예측해서 투자하지말라 
내가 갖고 싶은 아파트를 사는게 아니라 
가치 대비 저렴한걸 찾아야 한다.  

주우이님 뿐 아니라 어떤 강의를 들어도 계속해서 이야기를 해주시는 내용인데  막상 투자를 결정하게 될 때 가장 기본임에도 사람들이 간과할지도 모른다는 생각이 들었어요~  

→ 투자할 때에는 원칙을 지킬 것 

앞마당 3개, 더 좋은 투자를 위해 6개 정도 앞마당 필요합니다.  
서울보다 저렴하고 전세가율 높은 신도시에 기회를 잡으세요    

• 경기도에서도 핵심지는 지금 매매와 전세 차이가 너무 커서 투자하기엔 부담스러운 곳 
• 아직 저렴한 곳이 있다. 기회가 있다. 

비교할 수 있는 투자처가 있어야 투자 가능하다.   
계속해서 저평가되어있는 것을 찾고  투자기준에 맞는 단지를 늘리세요  

• 어떤식으로 찾는지 사례를 들어 설명해주셨을 땐 아~ 하고 햇지만  막상 해보면 토나올 것 같은 느낌이… 

  설명은 간단하나 실행은 만만치 않을 거라는 예감이 듭니다.   

• 일단은 앞마당을 늘리는게 관건!!!! 

   

14년도에 같은 투자금으로 살 수 있었던 아파트 단지 두개 비교 

왼쪽은 4억이 오르고  오른쪽 7억이 올랐습니다  

이정도면 괜찮다가 아니라 내 투자금으로 가장 좋은 것을 사야하는 이유를 알수 있었습니다..  

=> 앞마당을 많이 만들어야 하는 이유 ,  많이 많이 찾아야하는 이유죠! 

   적용할점    

신도시에 대한 장기보유와 단기보유 기준점  

 -  수도권에 보유한 아파트가 있는데 기준점을 잡아주셨어요 
- 여기에대해 검토하고 적용할 것.   갈아타기냐~  다주택자냐~~~  이거랑 연관지어서 생각해봐야겠습니다    

   3년후 목표  (2027년 )    

1. 25년 26년 27년 1채씩 투자를 했다. 시스템 투자를 진행하고 있다. 
2. 독서를 많이 해서 마음을 단단하게 더 하고 있다. 
3. 임장 메이트를 만나서 앞마당 만들기를 더 즐겁고 수월하게 하고있다. 
4. 루틴을 잡아나가서 힘들때나 안 힘들때나 꾸준히 습관처럼 하고 있다.  
5. 확실히 3년전에 비하면 스스로 생각하기에도 실력이 늘었다. 

주우이님 근데 참 맘에 드네요~ ㅋㅋㅋㅋ  말투에서 뭔가 되게 선함이 느껴져요~  착한사람좋아해서~   

- 끝 -