정말 기초중의 기초라...고민 끝에 일단 질문 올려 봅니다.
이것도 모르냐고 뭐라 말아 주세요....ㅜ
누구나 처음은 있다고 생각하시고 이해 해 주시길 바랍니다~~ㅎ
궁금한 것중 제일 첫번째 입니다.
제가 1가구 2주택 비과세를 받기 위해 갈아타기를 해볼까 합니다.
현재 1주택입니다.
궁금한건 추가로 주택을 매수 하였을시 비과세 혜택을 받기 위해 3년내에 기존 주택을 매도 해야 하는것으로 알고 있습니다.
그런데 혹시 기존 주택 나두고 새로 매수한 주택을 매도 해도 비과세 혜택을 받을 수 있는지요?
공부한 조건으로 '3년내 기존주택 매도시' 라고 배웠지만 혹시나 해서 여쭤봅니다. ㅜㅜ
두번째는
만약 일시적 1가구 2주택 비과세 조건을 충족하여 매도를 하고 차익을 남긴후 추후에 같은 방식으로 계속 갈아타기를 한다면 횟수 상관없이 비과세는 계속 받을 수 있는지도 궁금 합니다.
너무 초보 적인 질문이라 죄송하지만 부린이에게는 너무도 절박한 질문이기에 너그러운 마음으로 알려 주시면 감사드리겠습니다.
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댓글
안녕하세요 mur님 :) 일시적 1가구 2주택 비과세에 대해 궁금하신 점이 많으신가 봅니다! 1) 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택을 받으시려면 추가 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 처분하셔야 합니다. 단, 비과세 혜택을 받으려면 종전 주택 매수 1년 후 신규주택 매수 및 2년 이상 보유 요건을 충족하셔야 하는 점 참고 부탁드립니다. 2) 위와 같은 기준만 충족하신다면 계속 비과세 혜택을 받으실 수 있는 것으로 알고 있습니다. 세법은 계속 바뀌고, 상황에 따라 달라지는 부분도 있으니, 주택 매수 및 양도 시 국세청에 직접 문의하여 정확한 답변을 받으시는 게 안전해 보입니다🙂 mur님 화이팅입니다 :)
mur님 안녕하세요 :) 위에 란별님께서 말씀을 잘 남겨주셨네요. 1시적 2가구 혜택을 받는 조건이 기존물건 매수 후 1년 후 신규주택을 매수하는 것이고, 2년을 보유한 물건을 3년 내 매도할 경우에 비과세가 가능하기 때문에 이 점을 고려하셨으면 좋겠습니다. 특히, 시장상황에 따라 세금의 기준도 변하니 국세청이나, 네이버 엑스퍼트 상담도 추천드립니다. 고민 잘 해결되셨으면 좋겠습니다 ❤️
