3주차 선배와의만남&조모임 후기 [열기 79기 6쾌한 우리들의 자산 시스템 6성기 얼음송곳]

안녕하세요, 얼음송곳입니다.

3주차 조모임은 선배와의만남 시간으로 대체가 되었는데요.

오프라인 임장도 가고, 조모임도 하려니 저희 조원분들 모두 정신없던 하루였을 것 같습니다.ㅎㅎ

저희 조 담당 선배님은 바로바로, 월부학교 에이스3반 월천1 튜터님이셨는데요.

월부학교를 무려 24개월째 하고 계시다는 얘기를 듣고 기절초풍할 수 밖에 없었어요.

다른분들은 월부학교를 24개월한다는 것에 대한 감이 없으셔서 와 그렇구나 정도였는데…

경험했던 저로써는 와 정말 미치도록 몰입하고 계시구나..하는 걸 느낄 수 있었습니다.

그런 튜터님께서 시간내주셔서 조원분들의 질문에 하나하나 답변을 해주셨습니다.

1. 투자 방향성
2. 투자 기준
3. 갈아타기와 매도
4. 마인드

이렇게 크게 4가지로 질문을 분류하셔서 답변을 진행하셨는데요.

하나하나 기억에 남았던 부분을 되짚어보도록 하겠습니다.

투자 방향성

내집마련을 해야하나, 투자를 해야하나.

우리 수강생 여러분들이 정말 많이 고민하는 부분인데요.

종잣돈을 얼마나 모으느냐가 관건이라고 하셨어요.

월급의 7~80%를 저축할 수 있고 2~3천만원 정도 모을 수 있다면, 

투자를 해보는 것도 나쁘지 않은 것 같다고 말씀해주셨습니다.

투자 기준

이 파트에서는, 

갭 투자가 뭔지에 대한 기본적인 질문부터

경험하신 소액투자의 내용,

지방 투자할 때 튜터님의 모습 등 여러가지 답변을 들을 수 있었습니다.

여기서 인상 깊었던 것은

산다고 해서 끝이 아니라, 열심히 알아보고 얻은 확신으로

수익이 날 때까지 기다려야 한다는 점입니다.

매수하는 것도 중요하지만, 보유하고 매도하는 것 역시 중요합니다.

갈아타기와 매도

지금 소유하고 있는 집에 대해 가치가 낮다고 판단하시고

더 좋은 자산으로 갈아타고 싶다는 분도 계셨고,

입지 좋은 곳에 오피스텔을 갖고 있는데 이런 것을 매도하고

아파트를 사야하는 지 등의 질문도 하셨습니다.

 구체적인 지역은 언급되지 않았지만,

사람들이 좋아할 만 한 위치와 입지 가치를 갖고 있다면

하락장인 이 시기에 굳이 매도하지 않아도 될 것 같다는 말씀을 해주셨습니다.

강의에서 환금성에 대한 부분을 강조하시며 말씀해주셨지만,

역시나 사람들이 좋아하는 입지에 위치해있고,

계속해서 수익이 발생하는 자산이라면

그 가치를 잘 이해해야 손해보지 않고 수익을 얻을 수 있겠구나 하는 생각이 들었습니다.

+그래도 갈아타야한다면, 매도를 우선해서 생각하기보다

임장/임장보고서를 통해 앞마당을 늘리고

더 좋은 가치를 가진 자산을 먼저 찾아보라고 하셨습니다.

마인드

전세 레버리지 투자를 하기 위해

많은 앞마당들을 만들고, 비교평가해서 매수하고 보유하는 일은…

쉽지 않은 길입니다. 부자가 되는 길이니까요.

튜터님이 이런 힘든 길을 버틸 수 있는 이유는

임장하고 임장보고서 쓰고, 동료들과 대화하는 이런 투자생활이

“재밌기” 때문입니다.

딱 3년만 열심히 하면 아는 지역이 많아져서 훨씬 더 재밌을 거라고 하셨습니다.

우리조원분들, 그리고 113조 가그나 조장님과 조원분들의 좋은 질문들을 통해

정말 유익한 시간이 된 것 같습니다.

좋은 질문 해주신 동료 수강생분들 감사하고,

시간내서 소중한 답변 해주신 월천1 튜터님 감사합니다^^

튜터님께서 인용해주셨던 신사임당(주언규)님의 말씀으로 후기를 마칩니다.

“미치도록 힘겨울 때가 있어요. 

그 때가 성장할 때더라고요. 

고통은 일시적이만요. 

성과는 영원합니다.”