실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 94조 미민]

안녕하세요? 미민입니다 :)

드디어 기다리던 코크님 강의!

밝고 긍정적인 코크님의 강의를 들으면 진짜 긍정기운이 뿜뿜 하는데요!

오랜만에 코크님 강의를 들으니 너무 좋았습니다 :)

이 많은 역할들을 수행해내시며 열강해내시는데 정말 즐겁게 들었는데요!

그럼, 이번 강의에서 느낀점들을 정리해보고자 합니다.

GOGOGO!

1. 수도권, 광역시, 중소도시에서 투자랑 연결해서 생각해야 할 기준 기억하기

아직 앞마당이 거의 없는 저에게는 이 부분은 정말 중요하게 생각해야 할 기준이었습니다.

수도권, 광역시, 중소도시에 따라 투자기준이 상이하기에,

이런 부분을 항상 염두해두고 투자 단지들을 선정해야 하는데요!

몇 번 들었던 내용이었지만 오랜만에 복습할겸 다시들으니

앞으로 지역을 공부하는데 새겨야 하는 기준이라 생각이 들었습니다.

[BM] 이번 임장지에서 투자 우선순위 기준 생각하고 이를 투자 대상과 연결시켜 적용해보기

2.손품과 발품을 통해 지역을 제대로 파악해야 좋은 자산을 쌓는다.

진정한 현장 투자자가 되려면 손품과 발품을 연결시켜

이를 실제 투자로 이어지게 하게끔 해야 한다는 사실을 이번 강의를 통해 명확히 배웁니다.

한쪽에 치우치면 안된다는거죠.

손품을 통해 수요의 특징, 선호요소들에 대한 가설을 세우고

이를 발품에서 검증하면서 추가적으로 지역 사람들의 선호도를 파악하여 검증하는 과정을 거쳐야 합니다.

이를 지속하는 과정을 통해 좋은 자산을 볼 수 있는 눈을 기르는거겠죠?

[BM] 이번 임보에서 손품과 발품의 정보를 연결하여 생각하는 연습하고 결론 내리기

3.투자는 같은 돈으로 가장 좋은 것을 사는 것이다.

너무 당연한 말 같죠? 너무 당연한 말 같은데 우리에겐 아직 '가장 좋은 것'을 보는 눈이 없습니다 ㅠㅠ

그렇지만 이제부터 길러가야죠!!

수도권과 지방을 나눠서 년식, 입지, 투자금에 따라 어떤 것이 더 좋은 물건인지 비교평가하는 연습을

아주 많이 해야할 것 같아요.

이 부분은 거의 해보지 못한 부분이라 아직 어렵지만,

계속 하다보면 조금씩 익숙해질거라 생각합니다!

[BM] 이번 매임 후보단지 리스트 선정 후 매임 진행 시 1등 뽑아 보는 연습을 진행할 때

선호도 높은 단지부터 진행해본다.

4.잃지 않는 투자로 경험을 쌓아야 실력이 늘고 수익을 낸다.

첫 투자에 홈런을 칠 수 없다. 월부에서 많이 들은 이야기이죠!

저도 자꾸 수도권 사례를 들을 때마다 그런 생각이 간혹 올라올 때가 있습니다.

그러나 지금 저에게 중요한건 무엇보다 경험 같다는 생각을 다시 한번 합니다.

돈이 들어가고 실제 경험을 해봐야 제가 그 과정에서 더 배우는게 많을 거 같아요.

그래서 저도 1호기 실전투자를 6개월 내에 진행하고 싶다는 생각이 듭니다!

물론 전제는 제가 매달 앞마당을 만들고 실력을 쌓아나가고 있다는 전제하입니다.

다만 지금은 지금 실력이 없어서 당장 투자할 수 없으니 .. 라고 생각하기보다는

매달 앞마당에서 진심을 다해 투자한다는 생각으로 임장에 임해야 할 것 같아요.

지금 상황에서 잃지 않는 투자로 쌓는 경험, 과정에 대한 파트는

개인적으로 좀 더 고민해보고자 합니다.

[BM] 잃지 않는 투자를 위해 실전경험담 하루 한개씩 읽기

이번에도 좋은 강의 해주신 코크님 감사드립니다 ♥

3주차인데 코크님이 있어서 지치지 않았어요!

너무나 즐겁게 3강 마무리 하면서 성장할 수 있게 도와주셔서 감사합니다!

4주차도 저희 모두 홧팅해서 잘 마무리해봐요 ★