상속등기가 안 된 매물 진행 시
안녕하세요? 선배님들의 소중한 답변이 간절합니다. 매임 진행 중에 상속 등기가 아직 안되었는데 매물로 나온 물건을 발견하였습니다. 해당 매물 대출은 없고 여러 자녀에게 1/n 한다는게 유언이셨다 하여, n명의 동의를 받고 진행해야 하는 물건입니다. 절반 자녀분들이 직접 와서 매도 의사 밝히셨다고 하고 나머지 해외거주 중인 자녀들은 위임장 가지고 진행하겠다는
[뚜벅루크] 파일 하나로 끝내기! 전국 모든 도시 인구 데이터 마스터 파일 (2024.02 기준)
안녕하세요. 뚜벅루크입니다. 이번 시간에는 늘 레버리지를 했던 인구 데이터를 모든 도시 기준으로 만들었습니다! 기본틀은 다른 분들이 공유해주시는 세 가지가 동일합니다. 1. 동별 인구수 및 세대당 인구수 2. 연령별 인구수 3. 연령별 인구비중 이번 마스터 파일 특징은 모든 도시가 들어갔던 점 + 클릭을 통해서 쉽게 변경 가능합니다. *엑셀 파일 업로드가
[산콤미공탐험대 미민] 관악구 시세 및 단지분석
최고수준의 투자자가 되는 길을 알려주는 강의 (제주바다 멘토님) [산틴]
안녕하세요, 나눔과 성장에 진심인 산틴입니다. 25년 겨울학기 월부학교 1강은 제주바다 멘토님께서 해주셨습니다. 제자들이 최고 수준의 투자자가 되길 바라는 마음이 온전히 느껴지는 열정적인 강의를 해주신 제주바다 멘토님 감사드립니다. 월부학교의 의미 월부학교를 수강한다는 것은 투자에 관심을 가지는 직장인의 수준을 넘어서 투자가 본업인, 대한민국 상위1%를 목
[7ㅣ똥찬 서울투자, 신축도 구축도 모두 사ㄹ6이쥬~ 눈플] 2주차 과제
[내마중 10기 64조 미민] 후보단지 최종 Top 1 단지 선정
안녕하세요? 미민입니다! 이번 3주차 과제는 지난주 입지분석에 이은 단지에 대한 개별 분석에 따라 저의 1순위를 꼽는 과제였는데요! 지난주 이미 단지분석을 완료하였지만 여기에 더해 단지 요소별 점수를 객관화해보았습니다. 이거 생각보다 재밌더라구요? 그리고 총 점수가 나오니 단지별 비교하는데 은근 유용하다는 생각이 들었습니다 ㅎㅎ 저는 개별 단지별 매긴 점수
내집마련 중급반 1주차 과제_내집마련 후보 단지 리스트 정리하기
서울 동작구 극동 84" 상도아이파크 84" 상도중앙하이츠빌 84" 보라매롯데낙천대 80" 흑석동양 84" 서울 송파구(⅔작성 중) 1. 가락한신 84" 2. 송파파크데일1단지 84" 3. 문정푸르지오1차 84"
내집마련 중급반 1강 수강 후기 "러브송"
내마중 10기 64조 "러브송" 입니다. ◈ 나에게 특히 와 닿았던 점 ◈ 적용해 보고 싶은점 내 상황에서 가능한 모든 1주택 전략(거주/보유)을 배우고 실천한다. 그래서 집으로 할 수 있는 최선의 선택을 한다. 자꾸 옆사람이랑 비교를 하지 마라. 아무 의미 없다. 지금 시장에서 할 수 있는 것을 해도 가장 좋을 거다. 내집마련 기초 정리(예산/입지/매매)
내마중 10기 64조 1주차 과제
매매하고 싶다기 보다 종잣돈에서 살 수 있는게 명일동 gs, 성안마을 청구, 둔촌역 청구 3가지가 있습니다.
강동구 명일GS, 아남 동작구 상도삼호, 대방현대1차, 대방대림, 사당우성2단지
[내마중 10기 64조 꿈꾸는짬] 내집마련 후보 단지 리스트
마포구 현대홈타운 1차(28평), 신공덕삼성래미안 2차(24평, 33평) 강동구 고덕리엔파크 3단지(34평), 배재현대(29평, 36평), 아남(31평)
내집마련 중급반 1주차 과제 [신라금관]
향후 갈아타기를 한다면? 우성2차 전용84 신도림동아1차 전용59 신도림동아3차 전용84 신도림5차e-편한세상 전용84 신도림대림1,2차(e편한세상) 전용84
내집마련 중급반 1주차 과제 - 내집마련 리스트
강동구, 성동구 단지 리스트를 작성해보았다. 입지 같은 것을 더 따져봐야겠지만 일단 가격적인 면에서 메리트 있는 단지는 강동구 암사동 선사현대 강동구 고덕동 배재현대 성동구 마장동 청계현대 성동구 금호동 금호두산 아파트 4곳을 골랐다. 공교롭게도 ‘현대’아파트가 3개나 있다. 현대 아파트가 나와 인연이 있나… 강동구 성동구
서울가시죠의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 10기 64조 서울가시죠]
단지 정리 리스트 이미지(영등포구 101개 단지 정리) 단지 5곳 후보 신도림대림1,2차, 신도림 롯데, 신도림태영타운, 진로, 영등포삼환
서울시 송파구 임장보고서 (최종본)
안녕하세요? 미민입니다. 드디어 지난달 시작했던 송파구 완성본을 제출합니다. 너무나 무더운 여름, 너무 큰 지역을 선택하여 쉽지 않았던 한달이었던 것 같습니다. 그래도 끝까지 포기하지 않고 최대의 단지분석을 해내며 마무리 합니다. 매번 결론파트에서 시간이 부족하였었는데 이번엔 앞마당 전수조사를 통해 금액대별 투자단지를 선정해보고, 유의미하게 투자할 수 있는
서울시 송파구 임장보고서 2차[실전준비반 58기 70조 밍밍]
송파 생활권이 너무 많아서,, 위례와 문정, 거여 쪽은 마저 작성하지 못했넹요ㅠ_ㅠ 강의 마무리하는 날 까지 모두 디벨롭 해보도록 하겠습니다!
[실전투자경험] 1년 반만에 난이도 극극상 1호기를 드디어 만나게 되었습니다. feat. 상속물건
안녕하세요? 미민입니다 :) 오늘은 저희 난이도 극상 1호기를 매수하기까지 경험담을 함께 공유 드리려고 합니다. 월부의 좋은 글들, 선배 투자자님들의 조언들이 아니었다면 저는 이 물건을 두려움에 만나지 못했을 것입니다. 제 물건은 흔치 않은 특이 물건이었고, 혹여나 내용이 도움이 되시는 분이 계실까하여 저도 공유 글을 작성해봅니다. 21.10 첫 월부 입성
나는 'OOO'라서 투자 공부는 할 수 없을 것 같아
안녕하세요? 김다랭입니다. 요즘에 회사 동료들이나 친구들을 만나서 이런저런 이야기를 하다 보면 투자 이야기를 빼놓을 수 없는데요. “입사한 지 어느새 14 년차인데, 아직까지 내 집 하나 없어서 걱정이야. 그런데 어디서 보니까 앞으로 인구는 줄어들어서 아파트 투자는 이제 아니라고 하더라고, 비트코인이나 주식이라도 해볼까?" "에이.. 근데 내가 무슨 투자를
리스크가 감당안되서 비싼 물건 매수했습니다 [1호기 투자후기 신라금관]
안녕하세요 행동하는 투자자 신라금관입니다. 아픈 손가락인 0호기를 매도한 후기를 쓰고난뒤 1호기 매수후기도 금방 쓸 수 있을줄 알았습니다만.. 조금 자유의 시간을 가진다는게 역시나 나태해지더라구요 ㅎㅎ 일주일이 지날때마다 기억이 증발하는 것이 실감되어 황급히 글로 남겨봅니다. 0호기 매도 후기 보러가기 >> 수도권 0호기 n천만원 손실보고 매도했습니다 [신
수도권 0호기 n천만원 손실보고 매도했습니다 [신라금관]
안녕하세요 행동하는 투자자 신라금관입니다. 월부에 입성하기 전에 남들 따라 뭣모르고 매수했던 0호기 그 아픈 손가락을 얼마전에 매도했습니다. 수도권 물건이지만, 역세권이지만, n천만원 손실보고 팔아야했던 이유와 과정을 글로 적어봅니다. 같은 실수를 반복하지 않기위해 복기해보기 위해서 글을 쓰며, 저와 비슷한 상황인 분들께도 조금이라도 도움이 되면 좋겠습니다
