[서울투자 기초반 17기_킹달] 4강 수강후기

시간을 꾹꾹 눌러 담아 진심을 다해 강의해주신 권유디 강사님의 4강.

많이 준비해주신 만큼 정말 꿀팁들이 많았고, 

공급과 관련해서는 정말 너무 얕게 알고 있었구나..를 깨달으며 동시에 너무도 잘 정리해주셔서 감사했다. 

이제는 내가 잘 ‘실행’할 일만 남았다.

사실 코칭이 없어지며 마음 한 켠의 믿는 구석이 사라졌다는 기분이었는데,

서울 투자는 우선순위의 문제라고 하셔서 조금은 위안이 되었다.

물론 투자금 내에서 가장 가치 있는 단지를 할 것이지만,

적어도 높은 확률로 망하지는 않는다는 뜻인 것 같아서.. ㅎㅎㅎ

그리고 마지막 즈음에,

임장과 임보를 반복하다 보면 이게 맞나? 의심이 드는 순간이 생기는데

그 때 한 번만 참고 꾸준히 하면 정말 된다고, 

그렇게 말씀 주신게 개인적으로는 와 닿았다. 

[적용할 부분]

• 수도권 지하철 선호도 파악 (주요 업무지구를 지나는가!)
• 2020년 이후 신축은 전고점 왜곡 주의! (주변 2018년 경 신축 참고)
• 입지(직장, 교통, 학군, 환경)는 “수요를 끌어들일 수 있는 정도인지"를 볼 것
• 전세가 행방을 파악하는 방법 ★★★
• 전고가 비교, 심플한 가치 판단
• RR이 아니어도 싸게 사고 전세가 비슷하면? 오히려 좋아 (투자자 마인드)
• 전고 대비 80% > 투자금 내 > 전고 가장 높은 것
• 시세트래킹 방법 따라하기 ★★★