실준3강 강의후기[실준 46기 96조 나내킨]

안녕하세요

실준 46기 96조 나내킨입니다.

유튜버 코크드림님은 유쾌하고 중재와 정리를 잘해주시는

분으로 매주 보고 있었는데

강사로서의 코크드림님은 카리스마 넘치고 실전 경험을

가감없이 얘기해주시며 몰입도 높은 강의로

시간 가는 줄 모르고 집중할 수 있었습니다.

매주 임장에 집중하며 발품에 집중했다면 이제는

임장 전후로 필요한 정보를 얻고 정리와 마무리를 하는

손품도 중요하니 시간을 더 투자해야한다는 것을 알게 되었다.

[손품+발품을 통해 지역을 제대로 파악하지 못하는 대가는

자산의 격차로 이어집니다.]

손품+발품으로 완성된 마침표인 임보의 중요성을 또 느끼게

하였습니다.

사전준비에서 실전투자로 가기까지의 과정을

하나씩 실제 투자를 예로 들어 설명해주었을 때는,

강의를 듣고 내가 해 왔던 것들을 복기해보고

월부에서 배운대로 단계별로 차근차근 실천하고

그것들을 실행에 옮겨서 실전 투자를 하는

투자자로서의 나의 모습을 상상할 수 있게 했습니다.^^

연식이 같다면 입지 좋은것부터

가격, 투자금이 비슷하다면 연식을 우선 고려

투자는 같은 돈으로 가장 좋은 것을 사는 것

잃지 않는 투자를 하는 것이 중요하다는 것을

코크드림님의 실전투자 경험을 통해 또 한번 배웠습니다.

사람을 좋아하고 부사님들과 첫 만남부터 친근하게

잘 하신다는 얘기는 익히 들어왔지만

강의를 들으며 직접 들으니 역시 듣던대로구나 생각되었습니다.

상황에 따라 케바케인 나의 경우 다양한 경험을 통해

잘 할 수 있는 부분을 찾아봐야겠구나 생각했습니다.

전세 셋팅에 대한 부분에서는 지금까지 임차인으로서

나의 입장과 내가 만난 임대인들에 대해 돌아보게 했습니다.

그리고 이제는 입장을 바꿔서 나는 임대인이 될것이다 생각하고

강의에서 알게 된 것처럼 현명하게 행동해야겠다고 생각했습니다.

지방에 산다는 핸드캡을 안고 서울을 오가며

1인 5역을 하고 있는 코크드림님도 있는데 나도 해야지!

나는 어떻게 하면 할 수있을까?

투자를 위한 시간 확보,

투자를 위한 우선 순위 정하기

투자를 할 수 밖에 없는 환경 셋팅을 위해

목실감을 다시 살펴보고 허투로 쓰는 시간이 없도록 해보겠습니다.

자신의 실제 투자 경험을 여러가지 상황으로 보여주시며

사실적인 강의해주신 코크드림님 감사합니다.

투자자를 꿈꾸며 매일 한 걸음씩 빠르게 혹은 천천히,

하지만 꾸준하게 열심히 나아가고 있는

실준 46기 96조 조원들의 빠른 성공 투자를 기원합니다.