[지기11기 1년에 1채씩 잃지 않는 투자하조 무화과스콘] 4주차 강의후기 작성-나를 믿는다, 나는 반드시 해낸다!

안녕하세요. 무화과스콘입니다.

오늘은 아기다리고기다리던

자모님께서 지역분석 강의를 해주시는 날이었습니다.

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강의 커리큘럼마다

지금 시장상황에서 임해야 할 태도와 투자하기 위한 포인트를 짚어주시는데,

자모님께서도 초보투자자가 지방 광역시 투자로 돈을 벌기위해

거쳐야 하는 과정과 현실에 대해서

진심어린 조언과 방향을 안내해주신 점이 인상깊었습니다.

<강의 목표>

1. 지방 투자 핵심 남기기
2. 지방 1등 도시 입지 분석방법과 비교평가
3. 지방 투자로 성공하는 과정에서의 핵심 비결

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1.지방 투자 핵심 남기기

'그래서 지방에서 진짜 투자하려면 뭘 해야하는데?'

라고 물어보신다면..

이 강의를 들었다면 세 가지를 남겨야 한다고 생각합니다.

1) 이 단지가 사람들이 살고 싶어하는 단지인가?

=수요와 직결되는 ㅅㅎㄷ와 ㄱㅂㅅ 판단하기

2) 이 단지가 싼가? = ㅈㅍㄱ인가?

3) 이 단지에 투자하는 것이 내가 알고 있는 앞마당에서 최고의 선택인가?

결국

내 상황에 맞춘 투자를 진행하는 것이

진짜 투자할 수 있는 방법이므로,

광역시에 투자한다면

어느 지역과 단지에 먼저 투자할 것인가하는

나만의 우선순위를 잘 세워둬야겠습니다.

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2. 지방1등도시의 입지 분석 방법과 비교평가

임장 중에 정말 많이 하는 질문인

'A단지와 B단지 중에 어디 투자할래?' 라는 질문은

...

틀렸습니다!

투자자에게 '진짜' 투자를 위해서는

절대가도 중요하지만, '투자금'도 중요합니다.

'A단지와 B단지 중에 투자금이 이정도 차이라면(또는 같다면) 어디에 투자할래?'라고

가격과 투자금을 함께 생각하며

입지를 분석해봐야겠다는 것을 배웠습니다.

또,

투자자라면 쪼개서 봐야합니다.

입지 좋은 곳의 신축인지, 구축인지,

호재가 있는지 등을

제대로 파악해야

가격이 형성된 정도를 이해하고

이 입지에 이 가격이 싼지 비싼지를 판단할 수 있습니다.

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3. 지방 투자로 성공하는 과정에서의 핵심 비결

자모님이 거쳤던 지난 투자시간과

비교분석하는 과정을 통해서

'지방 투자로 돈을 번다.'로 가는 걸음에

한 발을 뗄 수 있었던 것 같습니다.

강의를 듣는 목적이 지방투자로 돈을 버는 것이라면,

그렇게 되기 위해 중요한 것은

'안 것을 행동한다.'

+

'결과를 만들 때까지 반복한다.'(인내,끈기)

새롭고 신기한 강의내용에 감탄할 것이 아니라,

내가 지금까지 배운 것들을 토대로

행동하기에 초점을 맞추는 것의 중요성을

새삼 다시 한 번 깨닫는 시간이었습니다.

투자자라면 꼭 해야하는 것을

지키는 투자자가 되겠습니다.

✅ 투자자라면 시세(매매가+전세가) 트래킹 필수!

(한꺼번에 몰아서 하려고 하지 말고 일주일에 한 번씩 확인하기)

마지막까지

질문 받아주시고 항상 열정어린 모습으로

본보기가 되어주셔서 감사합니다.

나와 싸우기도 하지만, 나를 사랑하고 믿으며

반드시 결과를 내는 투자자가 되겠습니다.