4강 후기

안녕하세요 오래오래 투자하고 싶은 투자자 윤신선입니다.

이번 4강은 식빵파파 튜터님의 비교평가 강의였습니다!

늘 식빵파파님 강의를 들으면서 느끼는거지만, 깔끔하고 명료하게 예시를 잘 들어주셔서

이해가 쏙쏙되어 너무 좋습니다 감사합니다 튜터님 :)

이번 강의 들으면서 느꼈던 것들입니다.

1. 비교평가는 답이 없다. 

   결국 답은 단지마다 다르고 그때그때 다르다~ 라는 거였는데요, 튜터링데이를 하면서 저는 늘 “단지마다 다르긴 하지만 ,,블라블라 이건 어떻게 생각하세요?” 라고 여쭤봅니다. 그러면 대부분 답은 말씀 하신대로예요. 단지마다 달라요의 답이 돌아오곤 합니다. 지금 생각하면 저도 결국은 답이 그거라는 걸 알면서도 물어보는 것 같아요… 답은 !! 앞마당 많이 만들고 비교평가 연습 많이하자로 귀결했습니다 ^^ 역시 본질은 명확한 것!!

2. 가치는 변하지 않는다.

1번에서 말씀드렸던 것과 비슷한 맥락인데요, 그럼 그 비교평가를 잘하기 위해서는 본질적으로 가치를 잘 파악하는 것에 있다고 하셨습니다. 부동산은 인근에 호재가 들어온다거나 하지 않는 이상 가치의 변화가 크지 않습니다.

그래서 또 앞마당을 만들어서 많이 주머니를 가지고 있는게 중요하다는 것을 또 한번 깨닫게 되었습니다 ㅎㅎㅎ

비교평가는 해도해도 늘 새로운 케이스들이 보이는 것 같아요.

그 케이스들을 쌓아가다보면 나만의 가치판단 기준들이 생기겠지요?

우선은 알려주신 대로 뇌복사 해보도록 하겠습니다

감사합니다 식빵파파 튜터님 !!!