실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 58조 해국]

안녕하세요? 해국입니다.

실전준비반 1강 강의 후기입니다.

권유디 튜터님께서 진행해주신 실전준비반 1주차 강의를 듣고 꼭 남겨야 할 것.

투자자로서 내가 어떤 프레임을 가지고 가야 할 지

투자금, 다른 작은 것들에 매몰되는 것이 아니라 매매가가 가치에 비해 싼가 비싼가를 먼저 보는,

본질에 집중하는 투자자로서, 이번 한 달이 실전투자로 연결될 수 있도록 과정에 임하자.

지금까지 만들어온 앞마당이 실전투자와의 연결고리가 전혀 만들어지지 못한 채로

따로따로 뚝뚝 떨어져있었구나를 지난 실전반에서 제대로 인지하게 되었고

그래서 무엇을 어떻게 해야하는지를 배웠지만, 앞마당을 들여다보는데 썼던 시간이 부족했기 때문에

그 시간들을 확보할 수 있도록 이번달 강의, 임보, 임장 스케줄을 조정하려고 합니다.

시장에서의 왜곡은 항상 있으니, 퉁쳐서 보지 말고 제대로 보기. 

내가 보던 단지가 날아가더라도 거기서 멈추는 게 아니라 비슷한 가치를 가진 단지까지 살펴보기!

투자자들이 하는 이 과정을 해낼 수 있으려면,

먼저 지속적인 트래킹이 되어있어야 하고, 트래킹 전에 제대로 된 앞마당 단지들의 가치판단이 되어있어야 한다.

그 전제 조건들을 하나하나 채워가는 한 달을 보내보겠습니다. 

모든 선택의 방향성은 투자를 오래하는 것으로 기준을 맞춘다.

선택의 기로에 섰을 때,

내 선택의 기준은 “투자를 오래할 수 있도록 하는 것”에 맞춘다.

이 기준을 잡아놓으면, 선택을 할 때마다 받게 되는 스트레스로부터 조금 더 나아질 수 있겠다라는 생각이 들었습니다. 그렇게 연습해 나가면 선택을 하는 속도도, 그 안에서 하는 고민의 시간도 단축할 수 있겠구나 싶었습니다.

이외에도 수도권 시장진단을 해주시는 부분에서 구간을 나누어 그 흐름을 파악할 수 있게 간결하게 설명해주셔서 내가 지금까지 봐왔던 그래프의 앞 단은 이렇게 이해할 수 있구나라는 것을 알게 되었습니다. 

강의를 들으면서 제 스스로도 한 번 더 되 뇌이게 되었던 튜터님의 말씀이 있었는데요.

이게 97등이어도 투자기준에 들어오는 것중에 가장 좋은 것이면 투자를 한다. 수도권이니까.

디테일이 조금만 달라져도 수익이 1억이 차이가 난다… 가치판단과 선호도를 잘 파악하고 우선순위 매겨놓자!

모두가 투자기준에 들어온다면 그 중에 가장 가치가 좋은 것에 투자를 한다. 

B.M. 

손품으로 파악할 수 있는 것들을 찾느라 현장에서 시간을 허비하지 않는다. (우선순위와 후순위가 되어야 할 것이 무엇인지를 알고 우선해야할 것들에 집중한다.)

가치 분석 장표를 보충한다. (결론 매임 파트 기존 것에서 보강해서 넣기)

내가 남겨야 할 임장 결과물 (1차, 2차, 3차 임장까지 마무리 후) 반드시 남겨야 할 것 체크 + 정리하여 임보에 반영한다.

감사합니다 :)