실전 준비반 1강 강의 후기[실전 준비반 61기 56조 섬아낙]

실전 준비반 강의를 신청하기 전 커리큘럼 내용을 먼저 확인 했었다.

임장의 중요성과 임장 보고서 작성, 완성이 실준반의 핵심인것을 알 수 있었고, 월부 TV 유투브, 지투기 울산지역 강의 때 많은 것을 전달 해 주고자 했던 마음이 느껴졌던 권유디님의 앞마당을 만들어야 하와 임장을 가야하는 이유, 임장할 때 마음 가짐과 방법들에  관한 좀 디테일들을 구체적으로 강의 해 주셔서 감사했다.

• 앞마당을 늘려야 하는 이유 ==> 투자 결정을 내리기 위해
• 임장을 해야 하는 이유 ==> 사람들이 선호하는 단지를 가려내는 행위, 즉 가치 판단을 하기 위해
• 임장 프로세스를 따라야 하는 이유 ==> 투자 기준에 부합하는 매물을 가려내어 실전 투자를 위한 의사 결정을 하기 위해

실준반 1강을 듣고 꼭 적용해야 하는 것

• 임장은 단순히 보도 브럭이나, 아파트 단지를 둘러보기 위함이 아니라, 사람들의 선호도가 왜 높은지, 혹은 왜 좋아하지 않는지에 대해 내가 직접 보고 판단하여 가치 판단을 하는 시간이기 때문에 로임장을 마친 후에는 꼭 기록으로 남겨 우선 순위를 매길 수 있도록 바로 바로 체크리스트를 꼼꼼히 기록으로 남기고 (카톡 음성 메세자 나에게 남기기 방법 설명해 주심!) 귀가 길에 다시 한 번 복기 하는 시간을 가질 수 있도록 하면 좋을 것 같다.
• 임장 때는 많은 것을 다 체크하는 것 보다 하지 말아야 할 것들을 알아 적용하고, 좋은게 무엇이 있는가도 체크하지만, 안 좋은 것이 있는지도 확인 하는 습관을 들이는 것 (안 좋은 것이 없는 것이, 좋은 것이 없는 것 보다 더 중요)
• 지난 몇 개월 동안 강의를 들었지만  매물 임장까지 진행 보지 않았는데 이번에는 회사일, 출장을 핑계삼지 않고 꼭 임장 보고서를 완료하고, 매물 임장까지 적용 해 볼 것.
• 임장 후에도 그동안 방문했던 단지 리스트 중에 1등 뽑기가 쉽지는 않았는데 실준반 과정을 통해서 1등 뽑기 기준을 좀 더 체계적으로 다잡아서 단지 리스트 순서 정하는 것에 도움이 될 수 있도록 열심해 해 볼 것.

• 잘하고 있다가 아닌 하고 있다, 그리고 임장 보고서 완료에 집중 할 것

   

  권유디 강사님 께서 강의 해 준 내용을 잘 습득하고 따라해서 언젠가는 부동산에서 만나고 또 커피 한잔 사드릴 수 있는 그런 날이 왔으면 좋겠다 (같은 매물 놓고 경쟁할 때 양보해 주신다고 선언하셨슴 , 나는 즐거운 마음으로 커피 살 것임 ㅋ), 꼭 그런 날이 오기를 기대하며 1강 후기를 마친다