[내집마련기초반 51기 25조 부동산꿈나무] 내 집 마련 전에 꼭 들어야 할 강의!!

안녕하세요

행복한 투자자 부동산 꿈나무입니다:)

이번에 처음으로 내집마련기초반을 수강하게 되었습니다. 

저는 당장 내집마련보다는 투자에 비중을 두고 있었기 때문에 이 강의를 듣지 않았었는데

들으면서 ‘왜 이 강의를 이제 들었지…? 정말 나에게 필요한 강의였다!!’ 라는 생각이 들었습니다. 

아직 안 들어보신 분들 추천… 꼭 추천★

부동산 기초상식

지금 집을 사도 괜찮은가요?

최근 서울은 집값이 많이 오르긴 했지만 지방은 여전히 집값이 떨어진 상태이고, 

지방에서는 ‘인구가 감소해서 집 사면 안된다.’ 라는 기사가 많습니다. 

강의를 들으면서 물론 이 말이 완전히 틀린 말은 아니지만, 

무조건 안된다고 생각할 것이 아니라 그럼 집을 구매할 때 어떤 부분을 고려해야 하는지? 를 생각해보는 것이

맞다고 생각했습니다. 

그래도 투자의 방향은 시작은 지방일지라도 최종적으로 서울을 향해서 나아가야 한다는 생각은 들었던 것 같습니다.

내집마련 기본

강의에서 내집마련의 큰 순서를 말씀해주셨습니다.

방법선정→예산확인→후보지역 선정→입지분석→매물확인→현장확인→거래하기

(1) 방법선정

내집마련의 방법 3가지를 말씀해주셨는데, 각 방법의 장단점을 상세히 알려주셔서 

강의를 들으며 나에게 맞는 방법은 무엇인지 생각해보았습니다. 결론이 딱 나오더라구요!

(2) 예산확인

이 파트에서 저에게 새로운 발견은 마이너스 통장!!

마이너스 통장에 대해 잘 몰라서 막연히 이거 정말 위험한 것 아닌가… 했는데

생각보다 괜찮고, 상황에 따라서 잘 이용하면 정말 유용한 상품이라는 생각이 들었습니다. 

그리고 대출 상환 방식은 어떤 것이 우리에게 유리한지, 왜 유리한지 말씀해주시는데 무릎을 탁! 쳤던 것 같습니다. 

정말 모르면 손해본다.. 라는 생각이 들더라구요.

제가 강의에서 특히 어려웠던 부분은 대출 용어 부분인데요, 

특히 스트레스DSR… 들을 때 마다 무슨 말인지 몰라서 스트레스 받았는데 

너나위님 강의를 여러 번 돌려들으며 드디어!! 이해가 되었습니다. 

열심히 복습해서 제 것으로 만들어 보겠습니다 아쟈쟈

(3) 후보지역 선정

제 예산을 정확히 알았다면, 제가 살 수 있는 지역과 아파트 단지들을 추려내는 단계로 넘어가야 합니다. 

어떤 식으로 아파트들을 찾으면 되는지 강의에서 보여주셔서 쉽게 할 수 있을 것 같습니다~

그 아파트들을 집중적으로 비교평가하면 제 상황 안에서 좋은 선택을 할 수 있을 것 같아 마음이 설렜습니다♥ 

하나씩 꼼꼼이 해보도록 하겠습니다!

너나위님 1주차 강의를 들으며 

왜 집을 사야 하는지 (또는 투자를 해야하는지)

다시 한 번 상기하는 시간이었던 것 같습니다. 

화폐가치는 앞으로도 계속 떨어질 것이고 지금의 10억이 10년 뒤에 같은 가치의 10억이 아닐 것이기 때문에 

꼭 집은 마련해야되는 것 같습니다.

너나위님이 주신 소중한 자료로 과제하면서 저의 예산과 투자 후보 가능 단지를 열심히 뽑아보도록 하겠습니다. 

긴 시간 열정적으로 강의해주신 너나위님 진심으로 감사드립니다:)