[지투 25기 JTS_쩍탄소년단_부동산꿈나무] 계약 프로세스의 A to the Z
안녕하세요 부동산 꿈나무입니다:) 4주차 강의는 재이리 튜터님께서 가계약~매도까지 계약 프로세스에 대해 자세하게 알려주셨습니다. 튜터님께서 경험하시면 얻은 꿀팁들까지 알려주셔서 감사했습니다. # 남의 돈이 매매가를 넘지 않도록! 작년에 투자 후보 물건으로 검토하던 물건이 최권채고액이 매매가의 거의 90%에 육박하던 물건이었습니다. 그래서 재이리튜터님의 칼럼
[지투 25기 JTS_쩍탄소년단_부동산꿈나무] 1강 후기
안녕하세요 부동산꿈나무입니다:D 1강은 잔쟈니 튜터님께서 진행해주셨는데요, 중요하고 적용할 부분 위주로 정리해보았습니다. 지투반을 수강하고 남겨야 할 것 단지 선호도 파악 지방에서는 선호도가 곧 환금성 투자범위, 우선순위 설정 공급물량에 따른 매매, 전세 분위기 파악 #지금 지방이 기회인 이유 가격이 싸다 대부분 2-30% 떨어진 상태이고 현 매매가가 이전
매도인이 알려준 대출상환계좌, 그대로 믿어도 될까요?
매수하려고 하는 집에 근저당이 잡혀 있는 경우, 가계약금과 계약금을 대출상환계좌로 입금하는 것이 안전하다고 알고 있는데, 매도인이 알려준 대출상환계좌가 알고보니 다른 계좌면 어떡하지(?) 라는 걱정이 듭니다. 대출상황계좌는본인 말고는 알려주지 않는 것 같아서.. 혹시 확인할 수 있는 방법이 있을까요? 2. 가격협상을 위해 잔금을 치고 매수를 하려고 하는데,
[내집마련중급반 13기 1년안에ㅅ6급지로갈아타조 부동산꿈나무] 경동리인 매물임장 후기
1. 매물 임장 후 느낀 점 주변이 주택이라 균질성이 떨어지고 언덕에 위치한 신축단지이다. 단지 임장할 때는 ‘여기 진짜 아니다.’라고 생각했으나 입주민들은 엘리베이터를 타고 이동하기 때문에 매물임장을 갔을 때는 생각보다 더 괜찮다고 생각했다. 로얄동은 104동이고 104동이 주차장이 따로 마련되어 있고 남향에 트인뷰라서 로얄동이다. 104동 앞쪽으로는 문
[내집마련중급반 13기 1년안에ㅅ6급지로갈아타조 부동산꿈나무] 내집마련 프로젝트 2주차
부동산꿈나무의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 (1) 연지자이2차 연지자이 2차 주변은 급경사이다. 연지 자이 내부도 언덕이고, 동별로 단차가 있어 엘리베이터로 연결되어 있다. 단지 재에 어린이집이 있고, 단지 내부에서 아이들이 놀고 있었다. 하지만 아
[내집마련중급반 13기 1년안에ㅅ6급지로갈아타조 부동산꿈나무] 지방에서 내집마련 하는 방법! 2강 강의후기
안녕하세요 부동산꿈나무입니다:) 2강에서는 코크드림님께서 지방 주요 도시에서 내집마련하는 방법에 대해 강의해주셨습니다. 지방에서 꼭 1호기를 하고 싶은 마음이 크기에 더 몰입해서 들었던 것 같습니다. #지방 내집 마련을 할 때 알아야 할 4가지 인구 인구수 = 수요 수요가 많기 때문에 환금성과 수익률이 높고 리스크는 낮다! 양극화 인구수가 줄어들고 있는 것
[내집마련중급반13기16조 부동산꿈나무] 내집마련 중급반 오프닝 강의 후기
안녕하세요 부동산 꿈나무입니다:) 내집마련기초반에 이어 내집마련중급반을 수강하게 되었는데요, 내집마련기초반 강의에서 많은 배움을 얻어서 중급반 오프닝 강의를 설레는 마음으로 수강하였습니다. 여러분은 마음이 바쁜가요? 손과 발이 바쁜가요? 자모님께서 오프닝 강의 초반에 물어보셨습니다. “여러분은 마음이 바쁜가요? 손과 발이 바쁜가요?” 최근 마음이 바빠 생각
매도인이 병원에 있어 상속자와 진행해야하는 계약.. 해도 될까요??
안녕하세요! 투자가 너무 하고 싶어서 물건을 찾으러 다니다가 싼 물건을 발견했습니다. 근데 현재 명의를 갖고 계신 매도자분이 치매시고 요양병원에 계셔서 계약을 직접하기가 어려운 상황이고 기억을 했다 못했다가 하시는 상황입니다. 계약과정이 복잡해서 시세 대비 싸게 나온 물건이고 더 네고해 보려고 합니다. 부사님 말씀으로는 상속자로 아내와 딸이 있는데 상속자
