앗 눈부셔 🫣
저희조 대문만큼 눈부신 게리롱튜터님 😎
안녕하세요. 투자성장기 최단미입니다.😊
시세트레킹 양식장인이신 게리롱튜터님이
이번강의에서 시세트레킹의 끝판왕을 보여주신다는소문을 듣고
한껏들뜬마음으로 아지트로향하던 13시간전.
그리고 강의후 항상 지쳐 쓰러져 잠들었던 저를 안켠쓴으로 만드신 게리롱튜터님의
주옥같은 명강의를 곱씹고자 처음으로 강의후 집에와 책상앞에 앉았습니다.🪑
우선 우리가 가장 어려워하는 임보의 결론부분에 대해서 고민을 종결시켜주셨습니다.
비교평가≠1등뽑기
개념부터 확실히 잡고 넘어갑니다.
비교평가는 모~두에게 동일한 단지의 가치와가격!
=> 제일 저평가된 하나의 단지. 결과가 같다
1등뽑기는 사람마다 다른 상황에따른 선택!
=> A에게는 1번 단지가, B에게는 2번단지가 1등일수있다.
그리고 비교평가의 A~Z까지
걸음마부터 공중부양까지
너~무쉽게 시작해서~ 집쭝! 이 필요한 마무리까지
한시도 졸지않고 초롱초롱한 눈으로 다들 비교평가의 속으로 빠져들었답니다.
오프수강생인 덕분에 하루라도 빨리듣고 하루라도 빨리 내 임보에 적용할수있어서
그저 행복한 시간💝
그리고 다시한번 본질에 충실하자! 라는걸 느꼈습니다 ㅎㅎ
최근에 시세트레킹, 전수조사 붐이 일어난 덕분에
넘쳐나는 고급양식들을 이것저것 사용해가며
이것도 저것도 안돼는 시세따기를 하고 앉아있던 저에게
그저 빛 🌟
각단계별로 이걸 왜하는지 이걸로 뭘 얻어내면 되는건지
항상 쉽고 명쾌하게 설명해주시는 게리롱튜터님
그래서 전 그냥 정석대로해보자고 다시 마음을 다잡았답니다 ㅎㅎ
비교평가
저는 운좋게 지난 6월 실전반 강의를 수강하면서
식빵파파님의 서울 아파트 비교평가 이보다 더 쉬울순없다! 를 배우고
소중한 노하우를 깨알같이 임보에 적용하며 쾌감을 느꼇었는데요.
막상 지방아파트를 요 기준에 대고 비교하다보니 말인지 방구인지 가치가 산으로가서 참 난감했었답니다.
그런데 바로 오늘! 저의 묵은 체증을 싹 가시게해주신 게리롱튜터님의 지방아파트 비교평가기준을 배우고
너무 신이났습니다.
교안에 나온대로 샥샥 다 갖다 임보에 쇽쇽~ 야호
그리고 비교평가의 재료인 선호도! 파악을위해선 반드시 철저한 임장이 전제되어야한다는걸 몸소깨닫고
이제 임장도 내가 이걸 왜하는지 비교평가할때 뭘 적용할것인지
임장과 동시에 선호도 파악을 제대로하면
비교평가 시간에 허덕이며 쫒기지않을수있겠다는 생각을 하게됬답니다 ㅎㅎ
3대 시세-ing
시세 습관에는 3대 잉~이 있쥬?
시세트레킹 / 시세스캐닝 / 시세그룹핑
각 잉~ 들의 개념과 내 수준에 맞는 단계별 습관화를 정립할수있는 시간이었습니다.
저는 이제 전수조사의 파도에 휩쓸리지 않기로 했습니다. 우헤헤
그저 급하지않게 장인의 길을 한발한발 즈려밟아 보렵니다.ㅎㅎ
#BM 비교평가, 1등뽑기, 시세트레킹
교안을 수학의 정석처럼 씹어먹고 내꺼로 소화시키자!
오늘도 자신감 넘치는 명강의 해주신 게리롱튜터님 감사합니다.❣️
댓글
울 단미님 ㅋㅋ 강의듣고 기쁨과 환희로 후기를 쪄주신게 느껴져요> < 소중한 강의 소화에서 임보에 슉슉 갈아넣어보자구욧!!(의지뿜뿜) 후기까지 수고 많으셨어용💕