[지투22기 파링님과 함께라면 후회 1도 없는 투자하조💸최단미] 게리롱 튜터님의 임보결론고민? 오늘강의로 종료! #비교평가 #1등뽑기 #3대시세-ing

앗 눈부셔 🫣

저희조 대문만큼 눈부신 게리롱튜터님 😎

안녕하세요. 투자성장기 최단미입니다.😊

시세트레킹 양식장인이신 게리롱튜터님이 

이번강의에서 시세트레킹의 끝판왕을 보여주신다는소문을 듣고

 한껏들뜬마음으로 아지트로향하던 13시간전.

 그리고 강의후 항상 지쳐 쓰러져 잠들었던 저를 안켠쓴으로 만드신 게리롱튜터님의 

주옥같은 명강의를 곱씹고자 처음으로 강의후 집에와 책상앞에 앉았습니다.🪑

우선 우리가 가장 어려워하는 임보의 결론부분에 대해서 고민을 종결시켜주셨습니다.

비교평가≠1등뽑기

개념부터 확실히 잡고 넘어갑니다.

비교평가는 모~두에게 동일한 단지의 가치와가격!

=> 제일 저평가된 하나의 단지. 결과가 같다

1등뽑기는 사람마다 다른 상황에따른 선택!

=> A에게는 1번 단지가, B에게는 2번단지가 1등일수있다.

그리고 비교평가의 A~Z까지 

걸음마부터 공중부양까지

너~무쉽게 시작해서~ 집쭝! 이 필요한 마무리까지

한시도 졸지않고 초롱초롱한 눈으로 다들 비교평가의 속으로 빠져들었답니다.

오프수강생인 덕분에 하루라도 빨리듣고 하루라도 빨리 내 임보에 적용할수있어서

그저 행복한 시간💝

그리고  다시한번 본질에 충실하자! 라는걸 느꼈습니다 ㅎㅎ

최근에 시세트레킹, 전수조사 붐이 일어난 덕분에 

넘쳐나는 고급양식들을 이것저것 사용해가며

이것도 저것도 안돼는 시세따기를 하고 앉아있던 저에게

그저 빛 🌟

각단계별로 이걸 왜하는지 이걸로 뭘 얻어내면 되는건지

항상 쉽고 명쾌하게 설명해주시는 게리롱튜터님

그래서 전 그냥 정석대로해보자고 다시 마음을 다잡았답니다 ㅎㅎ

비교평가

저는 운좋게 지난 6월 실전반 강의를 수강하면서

식빵파파님의 서울 아파트 비교평가 이보다 더 쉬울순없다! 를 배우고

소중한 노하우를 깨알같이 임보에 적용하며 쾌감을 느꼇었는데요.

막상 지방아파트를 요 기준에 대고 비교하다보니 말인지 방구인지 가치가 산으로가서 참 난감했었답니다.

그런데  바로 오늘! 저의 묵은 체증을 싹 가시게해주신 게리롱튜터님의 지방아파트 비교평가기준을 배우고

너무 신이났습니다.

교안에 나온대로 샥샥 다 갖다 임보에 쇽쇽~ 야호

그리고 비교평가의 재료인 선호도! 파악을위해선 반드시 철저한 임장이 전제되어야한다는걸 몸소깨닫고

이제 임장도 내가 이걸 왜하는지 비교평가할때 뭘 적용할것인지

임장과 동시에 선호도 파악을 제대로하면 

비교평가 시간에 허덕이며 쫒기지않을수있겠다는 생각을 하게됬답니다 ㅎㅎ

3대 시세-ing

시세 습관에는 3대 잉~이 있쥬?

시세트레킹 / 시세스캐닝 / 시세그룹핑

각 잉~ 들의 개념과 내 수준에 맞는 단계별 습관화를 정립할수있는 시간이었습니다.

저는 이제 전수조사의 파도에 휩쓸리지 않기로 했습니다. 우헤헤

그저 급하지않게 장인의 길을 한발한발 즈려밟아 보렵니다.ㅎㅎ

#BM 비교평가, 1등뽑기, 시세트레킹 

교안을 수학의 정석처럼 씹어먹고 내꺼로 소화시키자!

오늘도 자신감 넘치는 명강의 해주신 게리롱튜터님 감사합니다.❣️