안녕하세요:) 3개월차 부린이입니다.
월부에서 가르침이 저평가된 것을 싸게 사서 가치까지 도달했을때 파는
‘시세차익형’이라는 것을 알고 있습니다.
헌데 너바나님의 책 ‘나는 부동산과 맞벌이한다’ 책에서
그간 걸어오신 행적에
‘수익형으로 월세로 추가 수입원을 만들어 낸 돈으로’
투자할 아파트를 사셨던 모습을 볼 수 있는데요.
투자한 아파트로 또 시세차익을 내셨구요:)
혹시 세월이 흘러 지금은 추천하지 않는 방식일까요????
월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독 < 여기 클릭!
댓글 0
요맘때 : 오호 당무지님의 질문처럼 저도 궁금한 질문입니다!! +_+
오렌지하늘 : 안녕하세요~ 열반기초반 수강하시면 관련내용 너바나님께서 설명해주십니다~ 목표자산과 연령대에 따라 다를거같아요^^ 자세한 것은 강의들어보셔야 될거같아요~ 감사합니다 :)
꽃을든둘리 : 당무지님 안녕하세요. 수익형 투자를 통한 시세차익형 투자 진행에 대한 궁금증이 있으시군요 ! 수익형 투자는 꾸준한 현금흐름을 발생시키지만, 시세차익형 투자는 수익을 한번에 얻기 때문에 시간이 좀 걸리는 특징을 갖고 있습니다. 이러한 시세차익형 투자를 하기 위해서는 일정 수준의 종자돈이 필요하구요. 그 종자돈을 마련하기 위한 방법으로는 저축, 수익형 투자, 다른 시세차익형 투자 등 다양한 방법이 있습니다. 종자돈을 만드는 방식에 사실 정답은 없다는 생각이 듭니다. 개인의 목표, 상황에 따라 종자돈 모으는 방식을 선택할 수 있습니다. 다만, 분야를 다양화 할수록 전문성을 갖기 위한 시간이 더 많이 필요하고, 노력이 분산되어야 합니다. 그러므로, 현재는 시세차익형 투자에 집중해서 하는 것을 선택하셨다는 생각이 듭니다 !
드림텔러 : 당무지님 안녕하세요. 저도 책을 보고 강의도 들어봤는데 너바나님께서 지금의 방법을 말씀하시는 것은 여러가지 방법으로 투자를 해보시고 월급쟁이에게 가장 적합한 방법을 가르쳐 주시는 거라고 생각했습니다.
우피레 : 당무지님 안녕하세요. 수익형 투자와 시세차익형 투자 진행에 대해서 궁금증을 가지고 계시군요!! 수익형 투자는 월세와 같은 현금흐름이 발생하는 장점이 있고, 시세차익형 투자의 경우는 전세금이나 매매가 상승에 따른 수익이 한꺼번에 오기 때문에, 수익시점을 가늠하기 어렵다는 단점이 있습니다. 하지만 수익형 투자보다 큰 수익이 돌아온다는 장점이 있습니다. 또한 채수를 여러개로 늘려서 시스템을 구축하면 전세금 상승분으로 인한 현금흐름도 만들어낼수 있는게 시세차익형 투자입니다. 중요한건 개인의 투자성향과 앞으로 원하는 목표자산 등에 따라서 본인에게 맞는 투자방법을 찾는게 중요해보입니다. 책을 보셨다면 너바나님이 하는 강의를 들어보면서 월급쟁이에게 가장 적합한 투자방향성을 찾기를 응원드립니다. 감사합니다^^