지방 ㅇㅇ 지역에서 1억 벌고 오는 길입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 무덥기만 했던 이번 여름, 언제 그 뜨거운 햇볕이 사라질까 생각을 했는데 어느덧 찬바람이 불면서 긴팔을 꺼내입기 시작하며 계절이 바뀌었네요. 이렇듯, 투자도 좋고 나쁨이 반복되면서 기다림의 시간을 통해 가치를 찾아가고 원하는 수익이 찾아오는 것 같아요. 4년 전 지방 중소도시에 투자

[밥잘] 돈없는 부린이가 월부환경에서 지속하고 10억을 달성하기 위해 꼭 필요한 3가지

 " 번번이 광클이 떨어지는데 영영 실력이 쌓이지 않고 뒤쳐지는것 같아 답답해요" " 이번에도 광클에 실패하니 이제 다 포기하고 싶어져요" 이런 생각이 드신다면 광클이 안되는 사람이 어떻게 투자를 지속했는지 알려드릴께요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 ㅣ밥잘님 괜찮으세요? 4년전 어느 날 기초반 재수강을 오프라인 강의로 듣고 집으로 돌아오던 날 길에서

지금 5천만 원으로 수도권 신도시 투자하기

올해 상반기 서울 아파트 가격이 오르며 기회를 놓쳤다고 생각하시는 분들이 많은 것 같습니다. “이번에도 투자를 못했네 ㅠㅠ 나는 이제 어떡하지?” “덜 오른 아파트는 안좋아서 앞으로 안오를 것 같아.” 이렇게 생각하시는 분들이 투자자로서 어떤 마음을 가져야 하는지 제 경험을 토대로 말씀드리려고 합니다. (안타깝고 속상한 마음 너무 공감합니다. 그래서 제가

40세에 5억 가지고 은퇴한 이유

안녕하세요 월부에디터입니다 :) 다들 추석연휴 잘 보내고 오셨나요? 긴 추석 연휴가 끝나고 출근 첫날부터 피곤함이 몰려 오지는 않으셨나요? 연휴 동안 가족과 함께 시간을 보내고 오랜만에 여유를 즐기다보니 일상으로 돌아가는 것이 더욱 힘드셨을 것 같아요. 알람 소리에 억지로 눈을 뜨고 밀린 업무와 마주하는 순간.. ‘이대로 계속 살아가야 하나?’ 라는 생각이

수익형VS시세차익형

안녕하세요:) 3개월차 부린이입니다. 월부에서 가르침이 저평가된 것을 싸게 사서 가치까지 도달했을때 파는 ‘시세차익형’이라는 것을 알고 있습니다. 헌데 너바나님의 책 ‘나는 부동산과 맞벌이한다’ 책에서 그간 걸어오신 행적에 ‘수익형으로 월세로 추가 수입원을 만들어 낸 돈으로’ 투자할 아파트를 사셨던 모습을 볼 수 있는데요. 투자한 아파트로 또 시세차익을 내

속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5

안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격

[국빱이] 선배와의 대화가 끝나고 반드시 해야 할 3가지 (후기 작성하는 방법)

안녕하세요 국빱이입니다. 이번 주 선배와의 대화 어떠셨나요? (열반 - 선배와의 대화 / 열중 - 선배와의 독서 모임) - 평소 궁금했던 나의 질문과 - 미처 생각하지 못했던 동료들의 질문, - 경험을 토대로 소중한 말씀을 해주신 선배님의 대답. 모두 너무 좋지 않았나요? 하지만 오늘의 배움을 → 나의 행동으로 실천하지 않으면 → 절대 알찼던 모임이 기억에

241015-16 | 월부 실준반 | 2주차 | 과제 후기 | 관악구 | 시세지도 & 시세그룹핑 [241019-20 수정본]

241015-16 | 월부 실준반 | 2주차 | 과제 후기 | 관악구 | 시세지도 & 시세그룹핑 [241019-20 수정본] PART 1 | 단지명 정리하기 (241015 : 오후 12시 시작 / 두통) 1. 아실앱에서 해당 지역구 아파트 단지명 정리하기 (300세대 이상) 2. 참고자료 : https://asil.kr/?1500059152 3. 관악구는

241011 | 월부 실준반 | 2주차 | 강의 후기 | 임장 보고서의 중요성 | 자음과 모음

241011 | 월부 실준반 | 2주차 | 강의 후기 | 임장 보고서의 중요성 | 자음과 모음 PART 1 | 들어가기 전에 1. 자음과 모음 소개 (1) 자모가 만든 것 : 현장파 투자자, 내 실력으로 투자 결과 (2) 자모가 흔들리지 않는 이유 : 60개 임장, 50개 이상 임보 작성, 임보시간 1만 이상을 통한 확신 (3) 4시간을 임보 작성에 투자

[실준 61기 조장 튜터링 당무지] 잔쟈니 튜터님 예상 MBTI 맞추기

집중해서 듣고 싶었는데 회사일을 11시 30분이 넘어서 끝나는 바람에…ㅠ.ㅠ 늦은 시간까지 열심히 튜터링 해주시는데 초초초집중 못한 조장을 용서하세요…ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 다행히 조장님중 한분이 정리본을 남겨주셔서 귓전을 맴돌았던 소리와 함께 정독하니 ‘오오 맞아, 저렇게 답해주셨었지!’하는 기억이 떠올랐다:) 막판에는 조장님들의 실시간 질의 응답시간도 진행하셨다

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 103조 똑똑한 남매\]

임장과 임장보고서 작성 목적, 순서, 유의점에 대해 학습 임장에서는 손품으로 할수 있는것을 현장해서 하지 않도록 유의 생활환경(교통, 학군, 교통 등) 분석 시 유의점 다시금 확인 - 평일과 주말에 각각 확인해야 될 사항들 기억하기 (지하철 혼잡도!) - 학군지에 대한 간단 정의 (학교+학원가) - 택지 or 주택가, 거주민들의 모습, 선호 생활권에 대한

61깅103조하늘햇님

다소 놀랬습니다 이렇게 체계적으로 분석하고 투자한다니 지금까지 주먹구구식으로 했더니 사야될것과. 사지말아야될것. 팔아야 될시기와 사야될시기를 모르고 집을 사니 늘실패했던것 같습니다 좀존경스럽습니다 제가 이 강의 안들었다면? 생각하기 싫습니다

[실준 61기 조장 튜터링 바람숲] 잔쟈니 튜터님과 함께 한 인사이트 가득한 3시간

안녕하세요 바람숲입니다:) 오늘은 저희 실전반 61기의 담당 튜터님이신 잔쟈니 튜터님께서 조장님들을 대상을 튜터링을 해주시는 날!! 저는 야근이었습니다만 어찌어찌 짬을 내어 참석할 수 있게 되었는데요, 정말 놓쳤다면 10000만 번 후회할 만한 그런 시간이었습니다 :) 정말 한 말씀 한 말씀이 모두 주옥같았는데, 특히 기억에남았던 몇 가지를 남겨보고자 합니

실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 61기 10년안에 3십억가조 당무지]

와 진짜 이렇게까지 디테일하게 알려주신다고? 감탄할 정도로 아낌없이 퍼주는 강의였습니다. 이렇게만 따라오면 부동산에서 만날수도있다는 말씀…. 보게되면 말하시라고 그 아파트 양보할테니. 대신 커피한잔 사달라고하셨죠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ너무 빵터졌어요 커피한잔이 뭐에요 한정식코스갑니다(?) 유디님이 보러오신 물건이야…! 입증된거라고…!!!(?) 유디님의 1주차 강의에서

[열기 80기 90조 당무지] 분당구 정자동 양지5단지 한양아파트 수익률 분석 보고서

당무지의 비전보드 [열반스쿨 기초반 80기 90조 당무지]

[담이팝] 나눔글 #32, 남들과 반대로 산다는건 어떤걸까요?

안녕하세요! 월요일마다 나눔글을 쓰며 월부 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. :) 남들이 Yes라 할때 No라고 하실 수 있나요? 2000년도즘이였나 이런 광고가 있었습니다. 저는 어릴적 그 광고를 보고서부터는 남들과는 다르게 살아야한다고 마음먹고 살았던것 같아요. 사실 그때부터였는지 정확히 기억은 안나지만 그렇기에 저는 유독 ‘유별난 아이’였습니다

투자위기 극복하는 방법(매물코칭편) (1호기 복기) [즈항]

 안녕하세요 전문투자자 즈항입니다. 지난 1호기 경험담에서 정리했던 복기글을 하나씩 써보려합니다. 💙지난 1호기 경험담에 대한 튜터님 및 동료분들의 많은 축하와 격려 넘나 감사드립니다.💙 이번 복기는 1호기 투자가 완성되기까지 어떤 판단을 했고, 어떤 매물을 흘려보냈고, 어떤 생각을 보정해야하는지 정리해보는 시간 가져보겠습니다. (한번엔 안끝날것같아요

8개월 걸린 1호기, 2,700만원 네고하여 매수했습니다. (1호기 경험담) [즈항]

안녕하세요 전문투자자 즈항입니다. 지난 23년 가을학기부터 시작된 1호기 여정을 8개월이 지난 24년 5월 드디어 마무리하게 되었습니다. 1호기를 찾는 8개월 기간동안 수 없이 찾아보고 요약하면서 간접 경험할 수 있었던 1호기 경험담들처럼, 1호기라는 목표를 달성하기 위해 힘들어하는 동료들에게 조금이나마 도움이 될 수 있도록, 길다면 길고, 짤다면 짧은 기

투자로 연결되는 "시세그룹핑" [국빱이]

안녕하세요 푸짐한 실력과 x 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 시세 지도를 제외하고, 시세 파트에서의 마지막은 [시세그룹핑]으로 마무리가 됩니다. 그런데 혹시, 아래처럼 "단순히" 그룹핑에서 끝내고, 시세 지도로 넘어가지는 않았나요? ↓ 이번엔 다른 질문을 해보겠습니다. 혹시 시세그룹핑을 하는 목적은 무엇인가요? 제가 생각하는 시세그룹핑의 목적 즉, = 시