수강후기

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 17조 소프리]

  • 23.10.25

안녕하세요 소프리입니다 :)

3강은 코크드림님의 열정 넘치는

강의였습니다!


앞서 배운 손품과 발품

이것을 투자로 연결시키는 방법입니다!


<나에게 특히 와닿았던 점>


손품과 발품이 모두 필요하다는 것

너무 공감되었다.


아무리 임보, 임장이 익숙해졌다고해도

어느 한쪽만 하면

지역을 모두 파악하기 어렵다는 것을

항상 느낀다.


심지어 임장도 분,단,매임

어느 하나가 빠지면

지역을 온전히 안다고 하기 어렵다.


또한 손품의 입지등급=가치라고

하기보다

정성적인 것을 정량화할 수있는

가이드정도라고

이해하고

실제로 그 지역에서

중요한 선호도요소가

무엇인지 아는 것이 너무 중요하다

(관악구 vs 부천 케이스)


그리고 인구 규모별로도

중요한 요소가

어떤 것인지를 잘 알아야한다!

케이스별 예시를 잘 알려주셔서

도움이 많이 됐다!


<적용해보고 싶은점>


아실에 학업성취도가

나오지 않을때는 학교알리미!


평당가는 한 단위 지역의

평균이기 때문에

(생활권 특성이 고려되지 않은)

그 순서가 생활권 순위와

오차가 꽤 많이 난다고

생각해서 잘 들여다보지 않았는데

랜드마크 가격과 같이 튜닝하면

어느정도 합리적인 생활권 순위를

검증해볼 수 있다.


핸디캡이 클수록 더 강력한 스토리가 된다!

이 말씀이 가장 기억에 남았다.


실패한 경험도,

나에게 핸디캡으로 적용되는 것도

결국 비슷한 사람들 혹은

비슷한 실패 경험을 한 분들에게

해줄 수 있는 말이 생기는 것같다.


그렇게 하려면

버텨내고 잘 되어야 가능한 것!



댓글


재테크삐약
23. 10. 25. 23:41

후기 진짜 깔끔하게 잘 쓰신 것 같아요:)!

쎄오고니
23. 10. 27. 13:53

핸디캡이 있을수록 더 강력한 스토리가 된다는 말! 저도 이 말에 응원 정말 많이 받았어요 ㅎㅎ 잘 버텨보겠습니다 :) 가즈아~