(따라사도 될 것 같은) 월부단지의 비밀 [소프리]

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열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 소프리]

안녕하세요 소프리입니다. 열반스쿨 1강 후기입니다. 재수강하면서 새로 깨닫게 된 것, 다시 상기하게 된 부분 위주로 정리해보려고합니다. not A but B 세상은 간절함, 그리고 현재 나에게 주어진 생애주기에 맞게 사회 일원으로서 열심히 살아가는 성실함, 좋은 마음으로 내가 원하는 것을 주지 않는다. 세상이 돌아가는 룰 (자본주의)을 알고 내가 원하는

26년 So Free 외치고 돈 대신 가치 있는 일을 선택할 소프리입니다

닉네임 소프리 다들 So Free 라고 알고 계시지만, 사실은 다른 뜻이 있답니다. 소프 + 저의 성씨인 Lee의 조합이고 소프가 무엇인지는 친해지면 따로 말씀드릴게요 🙄 거주 지역 경기도 화성시에 살고 있고 직접 여러 지역에 살아보고자 이사를 자주 다니려고하고 있습니다. 관심사 부동산 투자 중에서 아파트에 관심을 갖고 월부에서 계속 배우고 있어요! 목표

[소프리] 미리 알았다면 참 좋았을 "내집마련 잘하는 법" - 새벽보기님 특강 후기

안녕하세요 소프리입니다 :) 꽤 오랜만에 오프라인 특강을 들으러왔습니다! 내집마련 전문가로 유튜브와 강의에서 활약중이신 새벽보기튜터님의 특강 『내집마련 잘하는 법』 후기입니다! 부동산 아직 유효할까요? 작년만해도 마치 다시 달아날 것만 같았던 아파트 가격이, 내가 매수하면 또 다시 떨어질까봐 불안함을 가질 키워드가 언론에 다시 많이 보이는 것 같습니다. "

글은 쓰고 싶지만 망설이는 분들을 위한 글 [소프리]

안녕하세요 소프리입니다 :) 이번달 목표 리스트에 '나눔글 1개 쓰기' 이런 것 적어두신 분들 계신가요? 하지만 아직 글쓰기가 막막하거나, 어떤 것을 써야할 지 망설이고 계시다면 도움되시길 바라며, 제가 월부에서 글을 쓰며 느꼈던 글쓰는 것 자체 그 이상의 의미 그리고 이왕이면 글을 잘 쓰는 방법에 대해 자세히 풀어보려고 합니다! 왜 글을 쓰기로 마음먹게

사실 이런 게 의미가 있나 싶기도 했어요

이 물건을 팔지 않으면 진짜 감당할 수 없는 빚더미에 오를 뻔 했을 때 '매도 코칭'을 넣었고 OO하라는 멘토님의 조언에 사실 이런게 의미가 있나 싶기도 했어요. 안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부에 있으면 100개라는 단어를 꽤 많이 듣게되는 것 같아요! 매물 100개 턴다! 전세 100개 뿌린다! 부동산 100개에 내놓는다! 등등 월부에서 투자공부를 하

투자비용, 아깝다는 생각이 드시나요? (ft. 마통으로 투자공부하고 느낀점) [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 대출 상환하고 기분이 좋았던 날 느꼈던 경험에 대해 글 써보려고 합니다! 왜냐하면 대출을 이만큼 상환했거든요! (ft. 카카오뱅크 대출 조회 기능) 투자한 물건 잔금 대비용으로 대출을 일부 남겨두고 그동안 저를 짓누르던 대출을 실거주집을 1호기로 만들면서 거의 상환했습니다. 비로소 투자공부를 시작한지 1년 남짓이 지나서야 강의

세번 써먹는 시세지도 그리기 (ft. 초깔끔 시세지도 양식) [소프리]

안녕하세요 소프리입니다 :) 지역분석보고서 쓰다보면 현타 오는 지점이 여러번 (?)있을 텐데, 그중 하나는 시세지도파트였던 것같습니다. 이 많은 아파트 가격을 기계적으로 쓰고는 있으나, 과연 이게 소용이 있을까? 그동안 임보를 작성하면서 이런 저런 양식으로 시세지도를 그려보다가, 제 나름대로 아쉬웠던 점을 반영하여 기계적으로 하는 게 아니라, 세번 써먹을

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 46기 17조 소프리]

안녕하세요 소프리입니다 :) 너나위님의 하이라이트 실전준비반 마지막강의! 후기 작성하겠습니다! <새로 알게 된점> 나는 현재 어떤 단계일까? 메타인지를 해볼 수 있었다. 모른다. 안다. 아는대로한다. 반복한다. 복기개선한다. 성장한다. 완성한다. 기다린다. 반복-성장의 단계 그 언저리 결국 조급함을 갖는 것은 실력부족에서 나온 다는 생각도 든다. 지금은 어

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 17조 소프리]

안녕하세요 소프리입니다 :) 3강은 코크드림님의 열정 넘치는 강의였습니다! 앞서 배운 손품과 발품 이것을 투자로 연결시키는 방법입니다! <나에게 특히 와닿았던 점> 손품과 발품이 모두 필요하다는 것 너무 공감되었다. 아무리 임보, 임장이 익숙해졌다고해도 어느 한쪽만 하면 지역을 모두 파악하기 어렵다는 것을 항상 느낀다. 심지어 임장도 분,단,매임 어느 하나

실전준비반2강 강의 후기 [실전준비반 46기 17조 소프리]

안녕하세요 소프리입니다 :) 이번 2강은 임보에대한 밥잘 튜터님의 강의였습니다! 튜터님께서 어렵게 미리 닦아놓은 임보의 길을 저희에게 쉽게 알려주시려는 마음이 많이 전해졌던 것 같습니다. 임장보고서란 막연히 장수를 채운다고, 시간을 쏟는 다고 좋은 게 아니라 "투자가 연결" 되어야 모든 노력에 의미가 있습니다. 이번 강의를 통해서 어떻게 하면 연결이 되는

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 17조 소프리]

안녕하세요 소프리입니다! 오랜만에 실전준비반듣고 리뉴얼된 강의가 워낙 좋다는 평을 많이 접해서 기대되는 강의였습니다. 강의 시작때 자모멘토님께서 "모든 것은 기본에서 시작한다" 라는 말씀을 하셨는데요, 그동안 나는 기본을 잘 지키고 있나, 하는 마음으로 강의를 보자! 생각했습니다. [나에게 와닿았던 점] 정말 기본부터 세세하게 알려주시는 게 인상적이었습니다

임차인이 전세대출 받았을 때 생기는 일 (ft. 채권양도, 전세보증보험료 지원) [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 오늘은 임차인이 전세대출을 받았을 때 제가 임대인으로서 겪은 과정에 대해 정리해보려고 합니다! 예전에 겪은 임차인 분은 대출 1도 없이 현금으로 오셔서 그냥 잔금날 은행 이체 한도 늘리고 이체받고 끝! 이었는데, 이번 임차인분은 전세대출받는다고 하셨는데 뭔가 이전과는 다른 절차들이 생기더라고요! :) 임차인이 전세대출받았을 때

매수/매도/임대/임차 계약 TIP 종합세트 (ft. 월부 글 모음집) [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부 전 의사결정들을 수습하느라 월부에서 저의 1년의 시간은 부동산 격동기었습니다. 계획한 건 아니었지만 1년동안 매수/매도/임대/임차인의 입장에서 계약서를 한번씩 모두 작성했었는데요. 저에겐 익숙하지 않은 경험들이어서 복기 및 기록 차원에서 글 남겨보려고 합니다! 우리는 때로는 매도인, 매수인, 임대인, 임차인 모든 포지션이

"그림판"으로 임장 루트, 화질 깨지지 않는 큰 지도와 초간단 입지 표시 방법 [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 오늘은 분위기 임장 루트 짤 때, 화질 깨지지 않는 큰 지도에 간단히 입지 표시하는 방법에 대해 정리해보려고합니다! 초딩 시절 (?) 가지고 놀았던 그림판!!!!!으로요 카카오맵 주요 입지 표시하기 저는 주로 카카오 맵의 즐겨찾기 기능을 통해 입지를 표시해줍니다. 주로 환경 요소인 스벅, 대형마트, 백화점을 표시하고요 중학교는

[소프리] 목실감시금부 양식 공유 (구글 스프레드시트)

안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부에 처음 입문하셔서 가장 기초 과제이기도 하지만, 또 생소한 것이 목실감시금부이실텐데요! 목표, 실적, 감사일기, 시간/금전가계부의 줄임말로 투자자로서 오늘 하루 해나가야할 목표 그리고 오늘 한 일 (실적) 하루를 감사하고 특히 마음이 어려울 때 나를 지켜줄 큰 무기가될 감사일기, 월급쟁이투자자로서 한정된 자원인 시간을 관

지나치기 쉬운 행정동과 법정동, 꼭 알아야할 것 [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 행정동, 법정동은 지역을 파악하는데 기본 중 기본이기때문에 그만큼 그 의미에 대해서 잘 생각하지 않고 넘어가는 경우가 많은 것 같습니다! 하지만 여기서 놓치면 아쉬운 중요한 것들이 있으니 오늘 한번 같이 짚고 넘어가보려고 합니다 :) 1. 법정동과 행정동의 정의 2. 법정동 vs 행정동 어떤 걸 써야할까? 3. 집값에 영향을

'잘 되는 조'의 특징 (ft. 실전반 개강을 앞두고) [소프리]

 안녕하세요! 소프리입니다 :) 곧 실전반 개강을 앞두고 어려운 광클 경쟁률을 뚫고 설레는 마음으로 기다리고 계실 것 같습니다! 월부 강의의 특장점 중 하나죠, 조편성 강의라는 것! 지금까지 강의를 밀리지 않고, 과제까지 끝까지 완수할 수 있었던 가장 큰 이유는 조원분들과 함께했기 때문이라고 생각합니다. (특히 저같은 의지박약에게는요) 대략 2년 반이라는

혼자 생활권 순위가 틀려요ㅠㅠ (남 얘기 같지 않다면) [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부학교 수강 전 저의 큰 고민이자 걱정이었던 생활권 순위에 대해서 글 써보려고 합니다! 매번 저 혼자 생활권 순위가 틀려요 월부학교 첫 달 튜터링 데이때 샤샤와함께 튜터님께 제가 여쭤봤던 고민입니다. 지난 앞마당을 같이 만들어가는 동료들과 생활권 순위를 이야기할 때마다 저는 내심 긴장을 하곤 했습니다. 틀릴까봐.. 실제로 제

혼인신고 해야할까요? (혼인신고 혜택, 청약, 공동명의, 세금) [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 재테크나 부동산에 관심있는 분들이라면 혼인신고에 대한 고민이 많으실텐데요! 오늘은 혼인신고하면 세금, 공동명의, 청약, 대출 등 다양한 측면에서 어떤 영향이 있는 지 알아보겠습니다. 1. 신혼부부 혜택 (청약과 증여) 2. 주택 공동명의 시 세금 (종부세, 취득세, 양도세) *혼인신고란? 국가에서 인정해주는 법률혼 관계가 되는