안녕하세요. 월부를 알게 되어 혼자 고민하던 것을 나눌 수 있어 다행이다 싶습니다.
오산시티자이1차 2단지 젤 작은 평수를 분양받아 샀습니다.
현재 2억4천의 전세를 주고 있는 상태입니다.
매도로 상급지이사를 꿈꾸지만, 분위기만 보다 실행을 못하고 있습니다.
이 곳의 적정가격을 얼마로 매길 수 있을까요? 팔려면 얼마나 내려 잡아야 할지 모르겠습니다.
이곳의 장점이 있기는 한 건지도 판단이 안 섭니다. 가치가 있다면 버티고 싶기도 합니다.
저의 고민에 답해 주시면 좋겠습니다.~^
댓글
안녕하세요~~수도권에서 있어서 가치를 판단할 때는 강남까지의 접근성을 기준으로 판단해보시면 좋을 것 같습니다. 이야기하신 단지의 경우 동탄과 인접해 있고 연식이라는 장점을 가지고 있지만 교통이 불편하다는 점이 있습니다. 해당 단지가 위치한 곳보다 강남까지 더 가까운 지역에 있는 아파트와 가격을 비교해보시면서 싼지 비싼지를 판단해보시고, 매도의 경우에는 현재 거래가 얼마에 되고 있는지 인근 부동산에 전화를 해보시면 대략적인 가격대의 감을 잡아보실 수 있을겁니다 :-)
안녕하세요 robin님~! 오산시티 자이의 장점은 연식이 좋아 상품성이 있습니다. 하지만 오산은 강남과 거리가 너무 멀고 교통이 불편합니다 ㅠ 수도권에서는 강남 접근성이 제일 중요합니다. 너무 아쉽지만 매도를 추천드립니다. 적정 매도가를 잡는 아래 3가지 방법을 참고해주시면 좋겠습니다. 1) 네이버 부동산에 나와있는 매가 최저가를 기준으로 삼기 2) 네이버 부동산 /아실 등의 사이트에서 최근 실거래가 추이를 살피기 3) 근처 여러개의 부동산에 방문 또는 전화로 보수적으로 얼마에 매도하면 좋을지 상담받기 robin님 응원합니다 팟팅입니다!:)
