한국 기준금리 0.25% 인하 속보 발표, 부동산 영향은? (+ 대출금리, 이유)
(작성일자: 2024.10.11)
안녕하세요
돌맹이의꿈 입니다.
금일
한국은행에서
기준금리를
0.25% 인하한다는 소식을
발표했습니다.
부동산을 비롯한
많은 곳에
어떤 영향을 미치게 될 지
정말 궁금한데요,
과연 어떤 소식인지
함께 알아보시죠!
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한국 기준금리 인하
금일 (11일)
한국은행에서
기존 3.5% 였던 기준금리를
3.25%로 인하한다고
발표 했습니다.
지난 9월 18일
미국 기준금리 인하 이후로
약 한달만에
들려온 소식입니다.
한국 기준금리 인하 이유
1. 미국 금리 인하
미국이
지난 9월 18일
금리를 0.5%
급격히 내리면서
한국 금리와의 차이가
1.5%로
격차를 줄이게 되었고,
이에 따라
원화가치 하락의 리스크가
줄어들게 됐습니다.
따라서
한국 금리인하 단행에
힘을 싣게 됐습니다.
2. 수도권 집값 상승 리스크
지난 5월부터 7월까지
급격한 수도권 부동산 상승에 따른
리스크 떄문에
금리인하를
미루고 있었는데요,
지난 달 9월
대출규제 정책 실행 이후
부동산 거래량이 줄어들었고
금리 인하에 따른
부동산 상승의 리스크가
비교적 줄어들게 되면서
금리 인하를
단행한 것으로 보고 있습니다.
한국 기준금리 인하 대출금리
한국은행은
기준금리 하락에 따라
대출금리도 낮아질 것으로
예측하면서
가계대출 이자 부담이
연간
약 3조원 가량 줄어들 것으로
예상했습니다.
이에 따라
금리 인상기 당시 타격 입은
취약차주의 경우
이자 부담이
인당 약 12만원 가량
줄어들 것으로
추정했습니다.
* 취약차주란?
: 3개 이상 금융기관에서 대출받은
다중채무자이면서 저소득자
한국 기준금리 인하 부동산
기준금리가 인하되어
부동산 시장이
다시 과열되는 것은 아닐지
걱정하시는 분들도
계시는데요,
현재
9월부터 시행된
대출규제가 있기 때문에
쉽게 부동산 시장이
과열될 것으로 확정짓긴
어려울 수 있습니다.
하지만
근래 보여왔던
수도권 전세상승의 흐름은
금리 인하에 따라
전세상승 추세를
이어갈 수 있을거라는 의견도
나오고 있습니다.
추후 시중 은행의
본격적인 금리 인하가 시작된다면
부동산 시장에 미칠
영향이 어떨지
정말 궁금합니다.
글 읽어주셔서
감사합니다^^
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