안녕하세요 후랑이입니다
라즈베리 튜터님을 강사와의 만남에서 처음 뵙고
따뜻하셔서 ㅎㅎㅎㅎ 또 뵙고싶었는데
이번 지투 강의에서 만나게 되어 좋네유!
매매, 전세 가격의 상관관계, 공급, 심리를 바탕으로
현재 지방 시장을 진단해 주셨던 점이 인상깊었습니다
수도권보다 지방에서 더 매매/전세의 강도가 강한지
수치적으로 확인할 수 있었고 이를 통해 지방에서는
공급을 정말 더 깊게 파야겠다는 생각을 했습니다
지방에서 선호도 파악하기
대표 아파트를 찾을 때 신축과 구축을 나눠서 찾고
그 둘의 가격 차이를 보는 방법이 새롭게 와 닿았습니다
그동안 생활권 나눌 때나 대표 아파트를 찾을 때는 연식에 상관없이
해당 생활권의 대표되는 단지만 찾았는데
연식을 구분해서 대표성을 보이는 단지의 특징을 본다면
이 지역의 선호 요인을 좀 더 명확하게 파악할 수 있고
또 구축이 여전히 가격이 높다면 그 땅의 가치가 있다는 걸 알 수 있구나를 깨달았습니다
다음번에는 라즈베리님의 생활권 장표를 BM 해보아야겠습니다!
네이버 검색할 때 내가 궁금한 단지에 vs 를 넣어 검색하면
사람들이 어떤 것과 비교하는지 알 수 있다는 점 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
생각도 못했네요 애용해 보겠습니다..ㅎㅎ
리스크가 없는 투자는 없습니다
다만 내가 기대하는 이익과 예상 되는 리스크를 파악하고
기대이익이 예상 리스크보다 크고
리스크가 저를 다시 일어설 수 없게 하는 리스크만 아니라면
(감당 가능한 리스크라면)
용기내서 한발 한발 앞으로 나가가도록 하겠습니다!
좋은 강의 해주신 라즈베리튜터님 감사합니다
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