1강 후기_신투기 듣길 잘해따 1탄



안녕하세요?

등푸른 생선입니다.

회사 안가서 즐거운 개천절날 신투기 3기 오프라인 1강을 듣고 왔습니다(얏호)

1강은 주우이님이 맡아주셨는데요

현 시장을 보면서 수강생들이 하고 많이 있는 질문

"내가 사고 싶은 곳은 이미 다 올랐는데 어딜 투자하란 말이냐!"에 대해서

지금 시장이 어떤 모습인지

기사와 단지의 흐름을 통해서 짚어 주셨습니다

사실 지난 신투기 1기 강의가 생겼을 때

저 또한 지금 서울이 다 날아가서 이제 경기도로 강의를 하시나 보다 라고만 생각했었는데요

그거슨 편협한 생각이었습니다

주우이님께서 서투기를 통해서 서울 투자에 대해,

신투기를 통해서 신도시를 포함한 경기도에 대해,

열반기초와 열반 중급 강의를 통해 지방 투자에 대해서까지

모두 다루고 계시기 때문에

객관적으로 서울, 경기도, 지방 시장에 대해서 알려주셨고

우리 수강생들이 어떤 선택을 했을 때 어떻게 해야하는지 가이드를 받을 수 있었습니다

(매우 후련)

저에게 특히 유용했던 부분은

1. 서울, 경기 투자의 장기보유 기준을 어떻게 가지고 가면 좋을지

2. 수도권 투자 전략을 어떻게 가지면 좋을지

3. 선호도가 있는 지역으로 선택하는 방법과

투자금으로 선택하는 방법의 기준을 세울 수 있다는 점이었습니다.

강의 중간 중간 멘토님이 던지는 질문도

나는 어떤 사람인지, 무엇을 원하는지 생각해보게 해주셨어요.

Q) 나는 가치성장투자를 하고 싶은 사람인가?

소액 투자를 하고 싶은 사람인가? (또는 해야하는 사람인가?)

A) 투자를 하려면 나 자신을 아는 게 중요하다고 하는데

저는 가치성장투자를 하고 싶은 욕심은 있지만,

종잣돈이 부족하니

현재 내가 가진 투자금으로

강남 1시간 이내 도달 가능한 수도권에서 살 수 있는 가장 좋은 투자를 하자!

그리고 1년에 모을 수 있는 돈으로 소액 투자를 이어가자!

라고 결론을 내렸습니다

Q) 나는 똘똘한 1-2채 투자로 만족하고 싶은가?

다주택자가 되고 싶은가?

A) 나는 다주택자가 되고 싶다에 손을 번쩍 들었는데요

강의를 통해서 다주택자의 어려운 점과 좋은 점을 명확하게 알 수 있었습니다

현재 다주택자로 가기에 쉽지 않은 시기이지만

그래도 할 수 있는 부분은

1. 일단 N채까지 매수

2. 그 후 투자를 이어가겠다고 생각한다면 소액 투자를 통해

취득세를 포함해서 수익을 얻을 수 있을 물건을 찾을 실력을 기를 것

를 해볼 수 있을 거 같습니다

세금이나 정책의 부활은 내가 할 수 있는 부분은 아니기 때문에

날카롭게 실력을 만드는 일이 중요하리라고 생각이 드네요

관련해서 실전 질의응답 시간에도 답변을 주신 적이 있었는데

저는 사실 그 답변에 대해 100% 이해하지 못하고 있었습니다.

오늘 강의를 들으니

아~ 이래서 그때 강의에서 그런 솔루션을 주셨던 거구나 라고 더 깊이있게 알 수 있었습니다

이번 강의의 하이이라이트는

소액 투자 전략을

멘토님이 어떻게 하고 계신지

그대로~ 배울 수 있었다는건데요

이 방법대로라면 비교평가를 잘 해낼 수 있겠다.

투자까지도 이어볼 수 있겠구나. 하는 자신감이 들었습니다

이 방법을 잘 하기 위해서는

1. 생활권을 제대로 알고 우선순위를 잘 정리해두는 것이 중요하리라 생각이 들었고

2. 처음에는 어려울 수 있지만 앞마당을 많이 만들고

투자를 경험해보면서 꾸준히 연습해야겠습니다.

마지막으로

Q) 3년 뒤 나는 어떤 모습이고 싶은가?

목표를 세우지 않으면, 3년 뒤는 물론 10년 뒤에도 같은 모습일 것이라는

무시 무시한 말씀을 하셨는데요

3년 뒤 저의 목표는

1. 투자할 물건의 가치를 제대로 알고, 스스로 정확하고 좋은 판단을 할 수 있는 독립된 투자자가 되었다

2. 25년 2월 1채, 25년 12월까지 1채, 26년 1채, 27년 1채 => 총 4채를 투자하였다

3. 독서를 통해 한달에 하나씩 좋은 습관을 더하는 사람이 되었다

4. 지속적인 강의 수강을 통해 늘 배우는 자세를 가진 사람이 되었다

5. 임장 습관과 임장 기술, 매도와 매수자가 서로 윈윈하는 협상을 할 줄 아는 투자자가 되었다

6. 임보를 작성하지 않아도 투자를 결정할 수 있는 투자자가 되었다 (요건 넘 빠른가 싶긴하네요)

7. 서로 의논하고, 힘이 되어주는 투자자 동료를 5명이나 가진 투자자가 되었다

로 잡아보았습니다

좋은 강의해주신 주우이님 감사합니다

할 일)

1. 투자금 계산

2. 투자금별 시뮬레이션

3. 리스크 대비 가용 자금 정리

4. 00구 앞마당 만들기

5. 강의에서 배운 소액 투자 전략 10월 임장지에서 투자금별로 뽑기